-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,35 m². Trzy pełne pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i oświetlenie oraz tańsze utrzymanie przy zachowaniu wygodnej strefy dziennej, prywatnej i sanitarnej. Taki układ sprzyja rozsądnemu budżetowi rodzinnemu, a jednocześnie daje elastyczność aranżacyjną bez potrzeby dopłacania za zbędne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym (20,22 m²) łączący wypoczynek i gotowanie. Wspólna strefa dzienna ułatwia codzienne życie: rozmowę z domownikami podczas gotowania, kontrolę nad dziećmi i organizację spotkań. Zintegrowanie kuchni (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy 45×45 w blacie, blat 135×60) w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż względem wydzielonej kuchni i oddzielnego salonu, dając więcej miejsca na komfortowy zestaw wypoczynkowy.
-
Pokój 10,79 m² jako atut elastyczności. Dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej może służyć jako gabinet do pracy, pokój dziecka, gościnny lub miejsce hobby. W roli dodatkowej sypialni zwiększa liczbę miejsc do spania, zapewniając każdemu domownikowi własną intymną przestrzeń, a przy tym nie zabiera metrażu części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to wygoda serwowania posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i naturalne przedłużenie strefy wypoczynku. Zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnym, słonecznym popołudniom, co podnosi walory wypoczynkowe i towarzyskie głównego pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,09 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,91 m². Taka odległość zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skracając drogę i zapewniając dyskrecję. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem, co poprawia komfort użytkowników części dziennej. Wyposażenie łazienki (wanna 179×70, toaleta stojąca 70×45, pralka 60×60, umywalka 45×60) gwarantuje pełną funkcjonalność dla pary lub rodziny.
-
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokie, bezdrzwiowe wejście ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację światła dziennego w stronę strefy wejściowej. Dzięki temu oba pomieszczenia „oddychają” swobodniej, a codzienne przemieszczanie się jest wygodne i intuicyjne.
-
Korytarz wejściowy 6,34 m² jako centralny węzeł komunikacji. Z tego miejsca prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki. Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym, z łazienką tuż obok, to praktyczne rozwiązanie po powrocie do domu: można szybko umyć ręce, ogarnąć się po treningu lub spacerze, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce doświetla strefę dzienną po pracy i tworzy przytulny klimat w sypialni, sprzyjający relaksowi. Dłuższe światło naturalne oznacza też mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia w godzinach wieczornych.
-
Pierwsze piętro – codzienna wygoda. Krótsza droga po schodach w porównaniu z wyższymi kondygnacjami ułatwia funkcjonowanie z wózkiem, zakupami czy rowerem, a jednocześnie daje większe poczucie odizolowania niż parter. To rozsądny kompromis między dostępnością a prywatnością.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla par, młodej rodziny 2+1 lub osób pracujących z domu, które cenią wygodną strefę dzienną i elastyczność dodatkowego pokoju. Będzie także trafnym wyborem inwestycyjnym dla kupujących pod wynajem, szukających trzech pokoi na rozsądnym metrażu i z balkonem.
