2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C11-24, Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Grodzieńska, 3. piętro, 34,33 m² – zachodnie okna i balkon 4,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym 17,27 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 4,50 m², niewielką sypialnię małżeńską 9,51 m² z zachodnimi oknami, łazienkę 4,25 m² oraz korytarz wejściowy 3,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,33 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, samodzielna łazienka i kompaktowy korytarz wejściowy dają komplet funkcji przy mniejszym metrażu, co obniża cenę zakupu oraz miesięczne opłaty. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są osobne drzwi do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu komunikacja jest krótka i klarowna.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Jedna, wygodna strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ogranicza liczbę drzwi i korytarzy oraz pozwala przeznaczyć więcej metrów na drugą izbę. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, jednokomorowym zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz blatami 100 i 75 cm umożliwia sprawne przygotowywanie posiłków, a zachodnie słońce doświetla wieczorne chwile relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m². Jednoskrzydłowe wyjście bezpośrednio ze strefy dziennej powiększa jej możliwości latem: poranna kawa, kolacja o zachodzie słońca, szybkie wietrzenie po gotowaniu i więcej światła. Jedynym wejściem na balkon jest salon, co porządkuje funkcje i ułatwia organizację życia domowego, a zachodni kierunek gwarantuje przyjemne popołudniowe ciepło.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,51 m². Bliskość nocą oznacza krótszą drogę i większy komfort, a w dzień ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co docenią domownicy i goście. Wanna 160×75, stojąca toaleta 70×45, pralka 60×60 oraz umywalka 45×60 mieszczą się wygodnie, a zachodnie okna w sypialni dodają wieczornego spokoju po relaksującej kąpieli.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,30 m². Taka szerokość ułatwia mijanie się, wniesienie większych elementów wyposażenia i poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien salonu. Od drzwi wejściowych szybko dociera się do strefy dziennej, a z korytarza są też wejścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienne trasy domowników.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary szukających wygodnego miejsca z jasną strefą dzienną i dodatkowym komfortem balkonu. To również dobry wybór dla inwestora ceniącego funkcjonalny układ, niższe koszty utrzymania i atrakcyjną lokalizację na Psim Polu‑Zawidawiu.
