4 pokoje, nowe mieszkanie numer C11-15 – Wrocław, Psie Pole‑Zawidawie, ul. Grodzieńska, 2. piętro, 83,64 m² – osobna kuchnia, dwa dodatkowe pokoje, duża łazienka, balkon.
To mieszkanie obejmuje: salon 28,31 m², kuchnię 5,92 m², sypialnię małżeńską 11,07 m² z balkonem 4,50 m², pokój 10,72 m², pokój 9,96 m², łazienkę 5,01 m² oraz korytarz wejściowy 12,65 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Osobna kuchnia 5,92 m². Wydzielenie strefy gotowania poza salonem zapewnia ciszę i ład w części wypoczynkowej, a północne okno ogranicza nagrzewanie podczas gotowania. Sąsiedztwo łazienki ułatwia zaplanowanie instalacji i porządków, a jednocześnie pozwala zachować porządek w reszcie mieszkania, także podczas intensywnego gotowania czy pieczenia.
-
Dodatkowy pokój 10,72 m². Bliskość salonu sprzyja funkcji gabinetu, pokoju gości lub bawialni; przy tej wielkości wygodnie mieści biurko, sofę i regały. Jako dodatkowa sypialnia zwiększa liczbę miejsc noclegowych, poprawia komfort odwiedzających oraz rozdziela strefy prywatne od dziennych dzięki lokalizacji między salonem a pozostałymi pokojami.
-
Dodatkowy pokój 9,96 m². Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia aranżację pokoju dziecka lub niemowlęcia blisko rodziców; może też pełnić rolę pracowni, biblioteki albo mini siłowni. W funkcji sypialni tworzy elastyczny układ noclegowy, wspierając podział na strefy generacyjne i spokojny sen, a bliskość pokoju 10,72 m² daje opcję bliźniaczych aranżacji.
-
Duża łazienka 5,01 m². Metraż pozwala wygodnie rozmieścić wannę 150×70, prysznic 90×90 z odpływem liniowym, toaletę stojącą, pralkę 60×40 i umywalkę 45×60 bez wrażenia ścisku. Dwie pełnowartościowe strefy kąpielowe przyspieszają poranki domowników, dają wybór między relaksem a szybkim prysznicem i podnoszą komfort gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,50 m². Jedyne wejście prowadzi właśnie z tego pokoju, co zapewnia intymność porannej kawy i wieczornego odpoczynku bez przecinania części dziennej. Południowa ekspozycja sypialni małżeńskiej sprzyja słońcu, szybkiemu wietrzeniu i uprawie roślin, a dostęp na zewnątrz zachęca do codziennej regeneracji.
-
Duży blat w kuchni o łącznej długości 305 cm. Taki ciąg roboczy wygodnie mieści przygotowanie składników, gotowanie na płycie czteropalnikowej 60×60 oraz zlew jednokomorowy 45×45 zintegrowany z blatem, dzięki czemu praca dwóch osób przebiega płynnie. Zestaw mebli i sprzętów tworzy ergonomiczną linię serwisu, skracając czas przygotowywania posiłków.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu. Serwowanie posiłków odbywa się szybko i bez długich przejść, a domownicy zachowują stały kontakt z gośćmi. Jednocześnie drzwi do kuchni pozwalają ograniczyć rozchodzenie się zapachów i hałasu, co podnosi komfort korzystania z części wypoczynkowej oraz sprzyja spokojowi w obu dodatkowych pokojach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu. Goście i domownicy korzystają bez kluczenia przez korytarz wejściowy, co ułatwia codzienną rutynę, także przy dzieciach i seniorach. Bliskość części dziennej przyspiesza drobne prace higieniczne i sprzątanie, a jednocześnie wyraźny podział drzwiami zachowuje dyskrecję użytkowania.
-
Szerokie otwarte przejście 1,38 m między salonem a korytarzem wejściowym. Komfortowa szerokość ułatwia mijanie się i wnoszenie większych przedmiotów, a światło z wschodnio‑północnych okien salonu doświetla korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza 12,65 m², gdzie szafa 168×60 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach i szybkie odłożenie okryć.
-
Dodatkowe otwarte przejście 1,11 m między salonem a korytarzem wejściowym. Dwa niezależne dojścia tworzą wygodny obieg komunikacyjny, skracając trasy do sypialni małżeńskiej, obu pokoi, kuchni i łazienki. To poprawia ergonomię dnia codziennego, usprawnia poruszanie się domowników oraz zwiększa bezpieczeństwo w razie potrzeby szybkiej ewakuacji.
To mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi, która doceni dwie dodatkowe sypialnie, wygodną łazienkę i swobodny ruch między strefami. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnej kuchni i spokojnego gabinetu blisko części dziennej.
