-
Efektywnie wykorzystany metraż 64,45 m² daje cztery niezależne pokoje i pełną strefę dzienną, co obniża cenę zakupu, koszty ogrzewania, czynsz oraz wydatki na wykończenie. Centralny korytarz wejściowy 10,85 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów, zwiększając użyteczność każdego pokoju i ułatwiając codzienną organizację życia domowego.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,85 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie – dzięki temu zyskujesz dodatkowy pokój zamiast osobnej kuchni. Proponowany zestaw: meble kuchenne z płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi, a wschodnie okna dają przyjemne poranne światło podczas posiłków.
-
Pokój 9,88 m² przy salonie z aneksem kuchennym i obok sypialni małżeńskiej to elastyczna przestrzeń: może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka lub gościnnego. Jako dodatkowa sypialnia zwiększa liczbę miejsc noclegowych do trzech sypialni, co podnosi komfort rodziny 2+2, a bliskość strefy dziennej sprzyja kontroli nad aktywnością dzieci.
-
Pokój 9,44 m² sąsiadujący z sypialnią małżeńską i tuż przy łazience świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka, ciche miejsce do pracy albo wygodny pokój gościnny. W roli dodatkowej sypialni zapewnia bliskość rodziców i szybki dostęp do łazienki, co ułatwia poranne i nocne rytuały bez przemieszczania się przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² powiększa użyteczność strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i relaks w porannym słońcu. Wejście do tej przestrzeni na zewnątrz jest jedno, wprost z salonu z aneksem kuchennym, co upraszcza aranżację oraz poruszanie się domowników i gości podczas spotkań.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² względem pokoju 9,44 m² znacząco zwiększa wygodę użytkownika tego pokoju i zmniejsza ruch w reszcie mieszkania. W proponowanym układzie mieści się wanna, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka, więc szybki prysznic, kąpiel dziecka czy pranie są „pod ręką”, a reszta domowników korzysta z większego spokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol i pozwala swobodnie przenosić większe przedmioty. Z korytarza wejściowego wchodzisz do: salonu, sypialni małżeńskiej, pokoju 9,88 m², pokoju 9,44 m² oraz łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, wygodnie tuż obok sypialni rodziców.
-
Sypialnia małżeńska 10,03 m², położona obok obu mniejszych pokoi, tworzy zwartą strefę nocną – idealną dla rodziców chcących mieć dzieci blisko, lecz z zachowaniem ich własnej prywatności. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu, a krótkie dystanse do pokoi dzieci i łazienki ułatwiają codzienną opiekę oraz wieczorne wyciszenie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, mniejsze nagrzewanie latem oraz niższe zapotrzebowanie na chłodzenie. To optymalne warunki do pracy z domu, śniadań na balkonie i porannej aktywności, przy jednoczesnym ograniczeniu ostrych promieni słonecznych w godzinach popołudniowych.
-
Drugie piętro zapewnia dobrą równowagę między prywatnością a łatwością codziennego funkcjonowania: jest wyżej od ruchu przyziemnego, a jednocześnie nie wymaga pokonywania wielu kondygnacji. To atut dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych, które szukają ciszy od ulicy, stabilnej temperatury oraz wygodnego dostępu do mieszkania na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+2, które chcą mieć trzy sypialnie, praktyczną strefę dzienną i niższe koszty eksploatacji przy pełnej funkcjonalności. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemców ceniących niezależne pokoje, balkon i dobry układ pomieszczeń.
