-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,78 m² oznacza, że na minimalnym metrażu zmieszczono aż dwa pokoje i pełny program funkcjonalny, co przekłada się na niższy koszt zakupu i mniejsze miesięczne opłaty za ogrzewanie, energię oraz utrzymanie części wspólnych. Niewielki korytarz wejściowy 3,31 m² nie marnuje metrów, a jednocześnie daje wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc całe mieszkanie pracuje na co dzień bez zbędnych strat miejsca. Drugie piętro zapewnia dobry kompromis między prywatnością a dostępnością.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,71 m² łączy funkcje wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu tej wielkości oszczędza cenne metry, które w układzie z osobną kuchnią musiałyby zostać oddane na dodatkowe ściany i komunikację. Proponowany zestaw: meble kuchenne z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem, dwoma blatami (ok. 105×60 i 85 cm) zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, a strefa relaksu pozostaje czytelna. Okna na północny‑wschód i zachód doświetlają pokój o różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 4,50 m² to realne przedłużenie strefy dziennej i lepsza wentylacja pomieszczenia w ciepłe dni. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu posiłek przy stoliku na zewnątrz, poranna kawa lub wieczorny odpoczynek dzieją się naturalnie „tuż za progiem” części dziennej. Zachodnia ekspozycja okna i wyjścia pozwala korzystać z popołudniowego słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,25 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 9,51 m², co skraca nocne dojścia i zwiększa komfort poranka – łatwo wziąć szybki prysznic albo kąpiel bez przechodzenia przez część dzienną. Dla reszty mieszkania to oznacza cichsze funkcjonowanie w godzinach spoczynku i mniejszy ruch w salonie, szczególnie gdy ktoś pracuje lub odpoczywa, a druga osoba korzysta z łazienki.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,34 m, które poprawia płynność poruszania się, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprzyja lepszemu przepływowi światła i powietrza. Taka szerokość przejścia dodaje oddechu zarówno w strefie wejściowej, jak i dziennej, pozwalając zaaranżować mobilny stół lub konsolę bez obaw o swobodę ruchu.
-
Korytarz wejściowy 3,31 m² pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a fakt, że obok jest łazienka, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, schować mokre ubrania i nie zakłócać spokoju w strefie dziennej. To także lepsza organizacja codziennych wyjść i powrotów.
-
Sypialnia małżeńska 9,51 m² z oknem na zachód zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy i sprzyja relaksowi wieczorem. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym oraz tuż przy łazience oznacza krótkie, intuicyjne trasy – łatwiej przygotować się do snu, a poranne rytuały nie zaburzają rytmu dnia w części dziennej. Pokój mieści łóżko małżeńskie i szafki nocne, pozostawiając wygodny dostęp do okna.
-
Łazienka 4,25 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×75, toaletę stojącą ok. 70×45, pralkę 60×60 i umywalkę 45×60, co daje pełny komfort pielęgnacji i prania w ograniczonym metrażu. Dzięki lokalizacji obok sypialni oraz dostępowi z korytarza użytkownicy i goście korzystają z niej wygodnie, bez potrzeby przechodzenia przez strefę wypoczynku. Dodatkowo, bliskość pionów i krótkie odcinki instalacji sprzyjają bezawaryjności i niższym stratom ciepłej wody.
