3-pokojowe nowe mieszkanie numer D14-23, Wrocław, Psie Pole-Zawidawie, ul. Grodzieńska, 3. piętro, 60,25 m² – salon z aneksem, balkon i dwustronna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,06 m², łączący wypoczynek i gotowanie, sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu, bo nikt nie znika w osobnej kuchni, a podawanie posiłków jest szybsze i wygodniejsze. Proponowana zabudowa z meblami, czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem 210×60 oraz oknami na północny‑zachód tworzy wygodną strefę pracy i relaksu. Dodatkowo, z korytarza wejściowego 8,42 m² trafia się tuż obok do tego pokoju dziennego, co poprawia codzienną komunikację i ułatwia goszczenie odwiedzających.
-
Pokój 11,86 m² to realna wartość dodana dla tego trzypokojowego mieszkania, bo daje elastyczność: jako gabinet z porannym światłem od południowego‑wschodu, pokój dziecka obok sypialni małżeńskiej, pracownia hobby, domowa biblioteka lub komfortowa sypialnia gościnna. Gdy wykorzystasz go jako dodatkową sypialnię, zyskasz pełnowartościowe miejsce do snu dla domownika lub gościa, z niezależnym wejściem z korytarza, a jednocześnie blisko strefy nocnej i w rozsądnej odległości od salonu.
-
Sypialnia małżeńska 12,86 m² zapewnia wygodę aranżacji: mieści łóżko 160–180 cm, dwie szafki nocne, komodę lub toaletkę, pozostawiając swobodę poruszania się. Bliskość pokoju 11,86 m² ułatwia opiekę nad dzieckiem lub tworzy cichą strefę nocną, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę na wieczorne i poranne rytuały. Okna na południowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło, co sprzyja zdrowemu rytmowi dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na kawę, zieleń czy mikro‑jadalnię na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu części prywatne pozostają spokojne, a wietrzenie i doświetlenie dziennego pokoju jest bardzo skuteczne. Ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne światło po południu i wieczorem, idealne do relaksu po pracy.
-
Łazienka 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennego użytkowania całego mieszkania: goście mają blisko z części dziennej, a domownicy – krótki dystans w nocy. Zestaw z wanną 160×75, toaletą stojącą 70×45, pralką 60×60 i umywalką 45×60 tworzy wygodny układ kąpielowy i pralniczy bez konieczności chodzenia przez całe mieszkanie. Taki układ minimalizuje poranne „korki” i pozwala zachować ciszę w pokoju położonym obok strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną strefę nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym.
