-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu tworzą wyjątkowy komfort: ogromny taras 158,57 m² z dwoma wejściami (z sypialni małżeńskiej i z korytarza wejściowego) oraz kameralny balkon 4,50 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym. Taki zestaw daje wybór między prywatnym wypoczynkiem o poranku a popołudniowym odpoczynkiem przy zachodzącym słońcu, sprzyja przewietrzaniu mieszkania i ułatwia organizację spotkań rodzinnych bez kolizji stref domowych.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,80 m² łączy odpoczynek i przygotowywanie posiłków, co w tym metrażu działa na plus: domownicy są w jednym miejscu, łatwiej doglądać dzieci w sąsiednich pokojach, a oszczędzone metry zamiast osobnej kuchni i jadalni pracują na dwa dodatkowe pokoje. Kompaktowy układ z zestawem mebli, płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem 125×60 oraz oknami na północny‑zachód poprawia ergonomię dnia i doświetlenie strefy dziennej.
-
Pokój 11,36 m², położony obok salonu z aneksem kuchennym i przy pokoju 10,62 m², to atut elastyczności: jako domowe biuro pozostaje blisko życia rodzinnego, jako bawialnia tworzy z sąsiednim pokojem zgrany duet dla dzieci, a jako dodatkowa sypialnia zapewnia wygodne miejsce dla gości lub nastolatka. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną komunikację, nie zaburzając ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Pokój 10,62 m², graniczący z łazienką 3,85 m² i sąsiadując z pokojem 11,36 m², daje wygodę i dyskrecję: doskonały na sypialnię dziecka lub gościnną, bo nocne korzystanie z łazienki odbywa się bez przemierzania całego mieszkania. Alternatywnie sprawdzi się jako pracownia albo cichy gabinet, tworząc z drugim pokojem małą strefę domowej nauki. Taki układ porządkuje rytm dnia i ułatwia domową logistykę.
-
Sypialnia małżeńska 17,64 m² imponuje rozmiarem, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko king‑size z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz kącik czytelniczy. Dwa kierunki światła (północny‑wschód i półudniowo‑wschód) dają jasne poranki i łagodne, nieprzegrzewające światło w ciągu dnia, sprzyjające wypoczynkowi. Metraż pozwala zachować swobodę ruchu i czytelny, komfortowy układ mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: poranna kawa lub popołudniowy relaks są na wyciągnięcie ręki, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają przewiew i doświetlenie. Ekspozycja na północny‑zachód daje przyjemne światło po pracy i usuwa ryzyko przegrzania w południe, co czyni balkon idealnym przedłużeniem codziennego odpoczynku oraz miejscem na szybkie rozmowy telefoniczne w ciszy.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 158,57 m² zapewnia luksus porannej ciszy, możliwość ćwiczeń pod chmurką czy kącik zieleni bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowe wejście na taras z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z zewnętrznej strefy bez wchodzenia do sypialni, co rozsądnie porządkuje domowe scenariusze. Takie rozwiązanie wspiera zarówno intymność, jak i wygodę przy większych spotkaniach.
-
Łazienka 3,85 m², usytuowana tuż obok pokoju 10,62 m², to realny komfort codzienności: dziecko lub gość ma „swój” najbliższy węzeł sanitarny z wanną 165×70, toaletą stojącą 70×45, pralką 60×40 i wygodną umywalką 45×60. Ogranicza to nocny ruch po mieszkaniu i hałas, a jednocześnie odciąża poranne „korki” w strefie dziennej, podnosząc wygodę wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, doświetla korytarz i ułatwia serwowanie posiłków na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok salonu), więc goście szybko trafiają do części dziennej, a codzienne zakupy błyskawicznie lądują w kuchni. Lepszy przewiew poprawia mikroklimat i komfort użytkowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,79 m między sypialnią małżeńską a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę aranżacji: można tworzyć półotwartą, reprezentacyjną sypialnię z wyjściem na taras albo dyskretnie ją oddzielić lekkimi przesłonami. Korytarz zyskuje dodatkowe światło, a sypialnia – wygodny dostęp do wejścia na taras z korytarza, co przydaje się podczas przyjęć i porannej logistyki. Takie rozwiązanie sprzyja także łatwiejszemu wietrzeniu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która chce mieć dwie wygodne sypialnie dziecięce lub gabinet i gościnną oraz ogromny taras do codziennego życia na zewnątrz. Ten lokal docenią także pary pracujące z domu i miłośnicy popołudniowego relaksu na balkonie, którym zależy na funkcjonalnym układzie i świetnej komunikacji wewnątrz mieszkania.
