-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze
Trzy niezależne pokoje oraz balkon na metrażu 45,65 m² dają realną oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (niższe raty, czynsz, rachunki), a jednocześnie zapewniają prywatność domownikom. Dzięki temu zyskujesz pełnię funkcji mieszkania rodzinnego bez płacenia za nieużywane metry, co szczególnie doceni para, rodzina z dzieckiem lub inwestor planujący najem.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie
W jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku oraz kuchnia z zestawem mebli, czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym około 115×60. Takie skupienie funkcji ogranicza koszty oraz skraca dystanse codziennych czynności względem układu z oddzielną kuchnią, ułatwia wspólne spędzanie czasu i pozwala korzystać z porannego, wschodniego światła.
-
Pokój 8,84 m² jako silny atut elastyczności
Dodatkowy pokój zwiększa liczbę scenariuszy zamieszkania: może pełnić rolę sypialni dziecka, wygodnego gabinetu, pokoju gościnnego lub małej pracowni. Jego bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo łazienki poprawiają wygodę nocą i w trakcie pracy z domu, a wykorzystanie jako dodatkowej sypialni podnosi możliwości noclegowe oraz atrakcyjność najmu.
-
Sypialnia małżeńska obok dziennej strefy i pokoju
Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i tuż przy pokoju sprzyja codziennej logistyce: szybkie dojście do dziecka, krótka droga do porannej kawy i możliwość łatwej kontroli domowego rytmu. Wschodnie okna zapewniają naturalne światło o poranku, a metraż pozwala zmieścić łóżko, szafki nocne oraz szafę, tworząc przytulną, intymną przestrzeń wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m²
Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z części dziennej, co idealnie rozszerza funkcje salonu na zewnątrz: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i rośliny. Taki układ ułatwia też ustawienie mebli w pozostałych pokojach, bo ruch na zewnątrz nie narusza stref prywatnych.
-
Łazienka tuż obok pokoju — komfort na co dzień i dla gości
Bliskość łazienki względem sąsiadującego pokoju oznacza krótką drogę w nocy dla dziecka lub gości, mniejszy hałas w części dziennej i lepszą organizację porannych rytuałów. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tam wanna około 165×70, toaleta stojąca ok. 70×45, pralka 60×40 oraz umywalka 45×60, dzięki czemu zachowujesz pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację, doświetla hol wschodnim światłem z salonu oraz zwiększa wygodę przenoszenia zakupów czy wózka dziecięcego. Brak drzwi eliminuje zbędne bariery, poprawia wentylację po gotowaniu i pozwala lepiej zorganizować strefy dzienne oraz wejściowe bez kolizji ciągów.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń i łazienką obok
Wejście prowadzi do korytarza, z którego wchodzisz do każdego pokoju: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju oraz łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, podnosi komfort gości i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co sprzyja porządkowi i wygodnej organizacji dnia.
To miejsce świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która chce maksymalnie wykorzystać metraż przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Docenią je także seniorzy i inwestorzy — parter, funkcjonalny układ oraz balkon zapewniają wygodę życia i atrakcyjność najmu.
