-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,30 m²: trzy pokoje w kompaktowym metrażu to mniejsze koszty zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne przy pełni funkcji rodzinnych. Zyskujesz dwie osobne sypialnie i strefę dzienną bez nadmiaru korytarzy, co ogranicza puste metry i sprzyja rozsądnemu budżetowi zarówno na start, jak i w dłuższej perspektywie utrzymania mieszkania na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym (20,11 m²) łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem, a czynności dnia codziennego przenikają się w jednej, wygodnej strefie. W porównaniu z wydzieloną kuchnią i osobnym pokojem dziennym oszczędzasz miejsce i zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnimi oknami. Zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem 170×60 cm mieści wszystko, czego potrzeba, nie zajmując ponad miarę metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka droga do świeżego powietrza przy porannej kawie; wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, co porządkuje ruch i daje intymność odpoczynku. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, nieprzegrzewające słońce od rana, a parter ułatwia korzystanie z balkonu na co dzień, także z dzieckiem czy wózkiem.
-
Pokój 10,44 m² to atut elastyczności: może być sypialnią dziecka, gabinetem do pracy z domu, pokojem gościnnym lub miejscem hobby, bo leży obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience. Jako dodatkowa sypialnia pozwala wydzielić spokojną nocną część dla domownika lub gości, bez zakłócania rytmu życia w salonie z aneksem kuchennym, a jednoczesna bliskość łazienki podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów.
-
Sypialnia małżeńska 11,18 m², położona obok salonu z aneksem kuchennym oraz sąsiadującego pokoju, ułatwia opiekę nad dzieckiem lub szybki dostęp do gabinetu. Wschodnie okna gwarantują łagodne światło o poranku, sprzyjające regeneracji i lepszemu budzeniu, a sąsiedztwo strefy dziennej skraca drogę po książkę, kubek herbaty czy do balkonu, zachowując jednocześnie odrębność i spokój.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok pokoju 10,44 m² to komfort nocą i w intensywnych porankach: krótsza droga do wanny i umywalki ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu osoby pracujące lub śpiące w tym pokoju korzystają z większej ciszy, a reszta domowników w salonie z aneksem kuchennym może kontynuować rozmowy czy posiłek bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Korytarz wejściowy 7,56 m² porządkuje komunikację: z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki – co ogranicza chodzenie „na skróty” przez strefę odpoczynku. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok sypialni małżeńskiej, więc łatwo od razu odłożyć rzeczy i przejść do prywatnej części, nie zakłócając aktywności w pokoju dziennym.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny przepływ osób, lepsze doświetlenie komunikacji i swobodne wniesienie większych zakupów czy wózka. W codziennym życiu skraca drogę z wejścia do stołu i blatu, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną, bez zbędnych drzwi i zawiasów, które zabierałyby miejsce.
-
Łazienka 4,04 m², mimo niedużego metrażu, mieści komfortową wannę 165×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×40 cm oraz umywalkę 45×60 cm, dzięki czemu rodzina ma pełen zestaw udogodnień. Taki układ sprzyja relaksowi w kąpieli, sprawnej pielęgnacji dzieci i szybkim praniom, a usytuowanie obok pokoju wzmacnia wygodę wieczornych i porannych rytuałów bez konieczności przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej daje jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, co przekłada się na mniejsze nagrzewanie latem i przyjemny klimat do pracy czy odpoczynku. W połączeniu z parterem otrzymujesz codzienny komfort użytkowania bez dźwigania zakupów po schodach oraz naturalne światło tam, gdzie spędzasz najwięcej czasu.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom par planujących dziecko, rodzin 2+1 oraz singli pracujących z domu, którym zależy na dwóch niezależnych sypialniach i wygodnej strefie dziennej. Sprawdzi się także u seniorów lub osób ceniących parter i łatwy dostęp do balkonu, przy rozsądnych kosztach zakupu i użytkowania.
