3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.2.5, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya – 2. piętro, 57,45 m²: okna na południe i zachód oraz loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. W trzypokojowym mieszkaniu taki układ daje więcej swobody na dwie sypialnie niż wariant z osobną kuchnią i osobną jadalnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię pozwala naturalnie wydłużyć strefę dzienną: rano można otworzyć wnętrze na światło z południa, a po południu korzystać z zachodniego doświetlenia. To także wygoda przy posiłkach przy stole, bo loggia staje się naturalnym „dodatkiem” do jadalni bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: wieczorna kąpiel w wannie, poranna toaleta czy szybki dostęp do umywalki są „na wyciągnięcie ręki” od łóżka dwuosobowego i szafy. To odciąża część dzienną, bo domownicy nie muszą przechodzić przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś odpoczywa lub je.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną i ułatwia codzienną rutynę. Jednocześnie druga sypialnia pozostaje dostępna z korytarza wejściowego, więc układ sprzyja domownikom o różnych godzinach snu, bez niepotrzebnego mijania się w prywatnych częściach mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla gości i domowników w ciągu dnia: toaleta, umywalka i pralka są dostępne bez wchodzenia do sypialni. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo ruch związany z korzystaniem z łazienki skupia się przy strefie dziennej, a nie przy pokojach do spania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła do wejścia. W praktyce wygodniej wnosi się zakupy do kuchni, a goście od progu widzą czytelny kierunek do strefy dziennej, bez ciasnych załamań i bez „korytarzowego” wrażenia.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy porządkuje codzienność: od razu po wejściu jest miejsce na wysoką szafę, a jednocześnie z tego samego punktu prowadzą dwa niezależne wejścia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka. Dzięki temu domownicy mogą wracać, wychodzić i funkcjonować równolegle, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i codzienny kontakt – rodzic może gotować lub jeść przy stole, mając dziecko blisko. Pomimo niewielkiego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko do nauki oraz dwie szafy, a alternatywnie może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu jest już osobna sypialnia małżeńska.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie niezależne sypialnie i wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może stać się spokojnym gabinetem blisko części dziennej.
