3‑pokojowe mieszkanie numer 5.1.2 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 50,31 m²: kompaktowy metraż, wygodna strefa dzienna i loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3‑pokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu: są dwie sypialnie i pełna strefa dzienna, bez „pustych” metrów. To realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie i bieżące utrzymanie, a jednocześnie pozwala mieszkać wygodnie rodzinie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w tak kompaktowym układzie daje większą swobodę niż trzy osobne pomieszczenia. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem i fotelem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz okrągły stół dla czterech osób, a okna na północ i zachód sprzyjają przyjemnemu doświetleniu popołudniami.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny zapewnia wygodną komunikację i porządek funkcjonalny: z niego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu nie trzeba „przechodzić przez pokój”, a domownicy mogą korzystać z części dziennej i nocnej równolegle, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia codzienne życie: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia. Taki układ poprawia też odbiór strefy dziennej, bo wejście nie „ucina” widoku i pozwala ustawić meble bardziej elastycznie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między przedsionkiem a korytarzem wewnętrznym zwiększa wygodę przy wejściu do mieszkania: łatwiej rozebrać się, minąć z inną osobą i sprawnie rozdzielić ruch do poszczególnych pokoi. To szczególnie ważne, gdy wraca się z zakupami albo gdy dzieci szykują się do wyjścia równocześnie z dorosłymi.
-
Łazienka jest duża jak na taki metraż, więc mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę i dodatkową szafkę. Taki zestaw pozwala wygodnie kąpać dziecko, zrobić pranie bez „upychanych” urządzeń i zachować komfort codziennej higieny, co w małych mieszkaniach bywa największym wyzwaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny lub mały stolik. Najczęściej korzysta się z niej właśnie z salonu, więc nie zabiera cennych metrów sypialniom, a jednocześnie daje przyjemną odskocznię bez wychodzenia z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia organizację wieczorów i poranków: rodzice są tuż obok, gdy trzeba szybko zareagować w nocy. Jednocześnie obie sypialnie tworzą wyraźną strefę nocną, dzięki czemu część dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią może działać dłużej, bez naruszania ciszy w pokojach.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej jest wyjątkowo uniwersalna: może służyć jako pokój dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Taka lokalizacja ułatwia kontrolę domowników i pozwala szybko zmieniać funkcję pokoju wraz z potrzebami rodziny.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i pełną strefę dzienną przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na dodatkowym, małym pokoju na gabinet i na loggii dostępnej prosto z salonu.
