3‑pokojowe mieszkanie numer 2.1.1 – nowy adres Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya | 1. piętro | 54,32 m²: dwa wyjścia na loggię i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 54,32 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje na rozsądnym metrażu, co przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu i mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz wykończenie. Taki układ pozwala mieć osobne sypialnie i wygodną strefę dzienną bez „pustych” metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,04 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy są razem mimo różnych aktywności. W jednej strefie mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz blatem roboczym, a także stół dla czterech osób.
-
Skupienie kuchni, jadalni i części wypoczynkowej w jednym pomieszczeniu jest praktyczniejsze niż trzy osobne pokoje, bo ogranicza liczbę drzwi i korytarzy oraz ułatwia codzienną obsługę posiłków. Krótsza droga od blatu do stołu i od stołu do sofy podnosi wygodę spotkań, a wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,28 m²) wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę ze stolika lub posiłek ze stołu na zewnątrz. To także szybki „oddech” po gotowaniu i naturalne doświetlenie strefy wypoczynku, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka (11,42 m²) na loggię daje niezależny dostęp do miejsca na chwilę ciszy, czytanie lub małą aktywność na świeżym powietrzu. Przy ustawieniu łóżka, szafy i biurka wciąż zostaje funkcjonalna przestrzeń, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią opiekun ma dziecko „blisko”, bez wchodzenia w jego strefę.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi, dwóm kierunkom okien (wschód i północny‑wschód) oraz położeniu obok strefy dziennej może pełnić również rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo pokoju hobby. To ważne, bo w mieszkaniu są dwie sypialnie, więc łatwo dopasować funkcje do etapu życia rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,47 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,04 m²) podnosi wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do wanny, umywalki i pralki oznacza mniej „krążenia” po mieszkaniu. Jednocześnie reszta domowników korzysta z łazienki bez przechodzenia przez prywatną sypialnię, co poprawia komfort całej części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (6,35 m²) porządkuje komunikację, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Przy wejściu mieści się szafa, a bliskość łazienki ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub po treningu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się bez „wąskich gardeł”. Taka szerokość sprzyja także lepszemu dopływowi światła do strefy wejścia i daje poczucie płynnej komunikacji między częścią dzienną a resztą mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną na rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój łatwo zamienić w gabinet z dodatkowym wyjściem na loggię.
