3-pokojowe mieszkanie numer 6.0.1 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 50,72 m²: ogródek i osobny gabinet.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Największe zalety układu tego niewielkiego 3-pokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,72 m² daje trzy pokoje bez zbędnych metrów, więc łatwiej zmieścić się w budżecie zakupu. Mniejszy metraż to także zwykle niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie oraz mniej kosztowne doposażenie w meble.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu trzypokojowym pozwala zachować dodatkowy pokój na inne potrzeby. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz okrągły stół dla czterech osób.
-
Wschodnio‑północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu rytmowi: poranne światło od wschodu jest przyjemne przy śniadaniu, a północ ogranicza przegrzewanie w cieplejsze dni. To zwiększa komfort strefy dziennej, w której spędza się najwięcej czasu.
-
Osobny gabinet to realna przewaga w takim metrażu: można pracować przy biurku bez zajmowania stołu w jadalni i bez wchodzenia w strefę wypoczynku. Pomieszczenie mieści także szafę, a dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo zrobić przerwę na posiłek bez „przenoszenia życia” do części prywatnej.
-
Gabinet położony obok sypialni małżeńskiej ułatwia różne scenariusze domowe: jedna osoba może wcześniej wstać do pracy, zamknąć drzwi i nie przeszkadzać drugiej. Przy tej wielkości da się go sensownie wykorzystać alternatywnie jako pokój dziecka, pokój gościnny z rozkładaną sofą albo dodatkową sypialnię, co podnosi elastyczność układu.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, więc podstawowe wyposażenie jest kompletne. Północne okna sprzyjają spokojniejszemu wypoczynkowi, bo słońce nie nagrzewa wnętrza tak intensywnie, a układ pozwala oddzielić sen od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek jest dużą zaletą parteru: łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, wypuścić dziecko do zabawy albo stworzyć zieloną strefę relaksu tuż przy sofie. Ogródek o 25,50 m² działa jak dodatkowe miejsce na stół, leżak czy skrzynie z roślinami, bez tracenia metrażu w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień i podczas wizyt gości: toaleta jest „pod ręką”, bez przechodzenia obok łóżka w sypialni małżeńskiej. W samej łazience mieści się wanna, pralka, umywalka, toaleta oraz wysoka szafa, więc funkcje sanitarne i pranie są zebrane w jednym miejscu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy większych mebli oraz poprawia komunikację w mieszkaniu. Zyskuje też strefa dzienna, bo wejście nie „ucina” ustawienia sofy i stołu, a korytarz naturalnie prowadzi do centrum życia domowego.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, gabinetu, łazienki) porządkuje codzienne funkcjonowanie i daje prywatność. Szafa w przedpokoju ułatwia organizację kurtek i butów, a fakt, że obok znajduje się sypialnia małżeńska, pozwala szybko odłożyć rzeczy lub przebrać się po powrocie.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć osobny gabinet do pracy oraz własny ogródek na parterze. Sprawdzi się też dla osób, które planują elastycznie zmieniać funkcję gabinetu w dodatkową sypialnię lub pokój dziecka.
