3-pokojowe mieszkanie numer 2.2.8 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 2. piętro, 55,88 m²: duży salon 3w1 i loggia.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wewnętrznego, przedsionka oraz loggii.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 3-pokojowego mieszkania daje trzy niezależne pokoje oraz pełną strefę dzienną bez „pustych” strat w komunikacji. To oznacza niższy koszt zakupu względem większych mieszkań oraz zwykle mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, przy zachowaniu funkcjonalności dla rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co wzmacnia codzienny kontakt domowników. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz jedno centrum życia z miejscem na trzyosobową sofę, stolik kawowy, dwa fotele oraz stół dla czterech osób, a kuchnia pozostaje „pod ręką”.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozdzielić strefy: wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą bez ścisku. Zaplanowane sprzęty – czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew oraz długi blat – układają się w praktyczny ciąg roboczy, a okna na północ i zachód wspierają komfort w różnych porach dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest realnym przedłużeniem strefy dziennej: szybka kawa na zewnątrz, miejsce na zieleń lub mały zestaw wypoczynkowy nie zabiera miejsca w pokoju. To też wygodne rozwiązanie przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu gości, bo „oddech” mieszkania jest tuż obok części dziennej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje ruch domowników i daje czytelny podział na część dzienną i bardziej prywatną. Z korytarza wewnętrznego są wejścia do wszystkich kluczowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez pokoje.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę na co dzień. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większy mebel, a jednocześnie strefa dzienna zyskuje lepszą „oddechowość” i światło, bez klaustrofobicznego wąskiego wejścia.
-
Otwarte przejście (1,20 m) między przedsionkiem a korytarzem wewnętrznym sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne i nie blokuje się przy dwóch osobach. W przedsionku mieści się szafa, więc okrycia i buty zostają tuż przy drzwiach, a dalej w mieszkaniu utrzymujesz ład i spokój w strefie dziennej oraz sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort w trakcie dnia: goście nie wchodzą w część sypialnianą, a domownicy mają szybki dostęp z głównego miejsca aktywności. Mimo kompaktowego rozmiaru łazienka mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę, pralkę i umywalkę, więc wszystko potrzebne jest w jednym, łatwo dostępnym punkcie.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia nocną opiekę bez przechodzenia przez salon. Jednocześnie obie sypialnie pozostają wyraźnie oddzielone od części dziennej, co wspiera ciszę podczas snu, a północna ekspozycja sprzyja stabilniejszej temperaturze w nocy.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność użytkowania. Może pełnić rolę pokoju dziecka z łóżkiem, biurkiem i szafą, ale też sprawdzi się jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, bo pozostałe funkcje mieszkania i tak realizuje duża strefa dzienna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną sypialnię i dodatkowy pokój w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która wykorzysta drugi pokój jako gabinet i doceni duży salon z loggią.
