3-pokojowe mieszkanie numer 6.0.3 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 59,25 m²: ogródek 78,90 m² i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogród oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Dwie strefy odpoczynku na zewnątrz: ogród i loggia. Duży ogródek 78,90 m² daje miejsce na rodzinny stół, leżaki, zabawę dziecka czy miniwarzywnik, a loggia 4,05 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdza się na szybkie śniadanie, kawę i przewietrzenie części dziennej bez schodzenia do ogrodu.
-
Dostęp do rekreacji z obu sypialni zwiększa wygodę domowników. Wyjścia z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka bezpośrednio do ogródka 78,90 m² ułatwiają codzienność: rodzice mogą wypuścić dziecko na bezpieczną zabawę, a rano wyjść boso na trawę, bez przechodzenia przez część dzienną i bez angażowania pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum dnia – więcej swobody niż przy osobnych pomieszczeniach. W jednym wnętrzu mieszczą się: trzyosobowa sofa ze stolikiem, zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu gotowanie nie odcina od rozmowy i opieki nad dzieckiem, a serwowanie posiłków jest szybsze i wygodniejsze.
-
Dobre doświetlenie i ekspozycja sprzyjają komfortowi na co dzień. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i południowy‑wschód oraz okna obu sypialni na południe dają jasne wnętrza przez większą część dnia, co poprawia samopoczucie, ułatwia pracę przy biurku dziecka i pozwala lepiej wykorzystać aranżację bez „ciemnych” narożników.
-
Wydzielony ciąg komunikacyjny zwiększa porządek funkcjonalny mieszkania. Korytarz wewnętrzny oddziela strefę wejścia od strefy dziennej i nocnej, a jednocześnie prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki, dzięki czemu ruch domowników nie przecina wypoczynku na sofie ani nie wymusza przechodzenia przez sypialnie.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia 1,21 m ułatwiają codzienne użytkowanie i wnoszenie rzeczy. Szerokie przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia przepływ między gotowaniem, stołem i częścią wypoczynku, a analogiczne przejście między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych paczek, bez ciasnych zakrętów i blokowania drzwi.
-
Funkcjonalna łazienka blisko pokoju dziecka i wygodna dla całego mieszkania. Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka oznacza szybki dostęp w nocy lub rano, bez biegania przez część dzienną; jednocześnie wejście z korytarza wewnętrznego sprawia, że z wanny, toalety, umywalki i pralki wygodnie korzystają też goście i domownicy przebywający w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Wyjście z części dziennej na loggię wzmacnia komfort użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bezpośredni dostęp do loggii pozwala szybko przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, przenieść stolik kawowy „na zewnątrz” w cieplejsze dni i stworzyć dodatkowe miejsce na rośliny lub krzesła, co uatrakcyjnia strefę wypoczynku bez reorganizacji ustawienia sofy i stołu.
-
Wejście na parterze i praktyczny układ strefy wejściowej. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, w którym mimo niewielkiego metrażu zaplanowano dwie szafy, co ułatwia utrzymanie porządku w odzieży wierzchniej i akcesoriach; dalej przechodzi się do korytarza wewnętrznego, więc osoby wracające do domu nie muszą wchodzić od razu do części dziennej, a ruch przy drzwiach nie zakłóca wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce korzystać jednocześnie z dużego ogrodu i wygodnej loggii oraz mieć jasne sypialnie z wyjściem na zewnątrz. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla dziecka może pełnić rolę pokoju do nauki albo domowego gabinetu, a część dzienna pozostaje wygodna do wspólnego spędzania czasu.
