3-pokojowe mieszkanie numer 3.3.2 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, 3. piętro, 58,37 m²: narożne okna E/S, loggia i wygodna strefa dzienna.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody w dwóch sypialniach. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną, spójną strefę z sofą trzyosobową i stolikiem, obok ergonomicznej kuchni oraz stołu okrągłego dla czterech osób.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na wschód i południe korzysta ze światła o różnych porach dnia, dzięki czemu część wypoczynkowa i stół jadalniany są naturalnie doświetlone zarówno rano, jak i po południu. Taki układ sprzyja codziennym aktywnościom domowników i sprawia, że wnętrze łatwo urządzić bez „ciemnych” narożników.
-
Duży blat kuchenny o długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wyraźnie poprawia komfort gotowania: pozwala rozłożyć produkty, deskę i naczynia, a jednocześnie wygodnie korzystać z płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem, zmywarki i lodówki. To istotna zaleta, bo kuchnia nie jest „na styk”, tylko realnie funkcjonalna dla codziennych posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Wejście bezpośrednio z pokoju dziennego jest też wygodne przy spotkaniach, bo goście nie przechodzą przez sypialnie ani przez część wejściową.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo porządkuje komunikację między pokojami bez wchodzenia w strefę dzienną „z buta”. Z niego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co poprawia prywatność i pozwala domownikom korzystać z pomieszczeń niezależnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i podawanie posiłków na stół, a przy tym optycznie „oddycha” strefa dzienna. To dobre także dla domowników, bo ruch między kuchnią a resztą mieszkania jest płynny i bez kolizji, nawet przy kilku osobach naraz.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym daje wygodne dojście do głównych części mieszkania od razu po wejściu. Korzystają na tym oba miejsca: w korytarzu wejściowym mieści się długa szafa, a jednocześnie nie ma wrażenia „wąskiego tunelu”, bo wejście kieruje dalej do pozostałych pomieszczeń bez ciasnych drzwi.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego jest bezpośredni dostęp do sypialni dla dziecka oraz do korytarza wewnętrznego, więc strefa prywatna może działać niezależnie od salonu. Taki układ sprzyja rodzinom: dziecko może iść do swojego pokoju bez przechodzenia obok kuchni, a goście trafiają dalej do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda wieczorem i rano: krótsza droga, mniej chodzenia po mieszkaniu i większy komfort, gdy ktoś już odpoczywa. Jednocześnie wejście do łazienki jest z korytarza wewnętrznego, więc pozostaje dostępna także dla salonu i drugiej sypialni, bez naruszania intymności w pokoju małżeńskim.
-
Sypialnia dla dziecka z oknem na wschód i wyposażeniem w łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę dobrze sprawdza się nie tylko jako pokój dziecięcy, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. W 3-pokojowym mieszkaniu to ważne, bo obok jest osobna sypialnia małżeńska, więc pomieszczenie można elastycznie dopasować do wieku dziecka lub zmiany stylu życia.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i dodatkowy pokój do pracy lub dla dziecka, a jednocześnie ceni jasny salon z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1, która szuka wygodnego układu na 3. piętrze z dobrze rozdzieloną częścią dzienną i nocną.
