3‑pokojowe mieszkanie numer 4.1.8 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 54,32 m² – dwa wyjścia na loggię i funkcjonalny układ.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,32 m² daje aż trzy pokoje, dzięki czemu rodzina zyskuje pełny zestaw funkcji bez „nadmiarowych” metrów. To realnie obniża koszt zakupu, a później rachunki za ogrzewanie i codzienne utrzymanie, bo każdy metr pracuje na komfort domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część gotowania z kompletną zabudową (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, komunikacja zabrałaby cenne miejsce i ograniczyła ustawność pozostałych sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia codzienne użytkowanie strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rośliny, a także szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja popołudniowemu światłu, przyjemnemu po pracy i w czasie spotkań przy stole.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię to duża przewaga, bo daje dziecku własny „azyl” na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Przy aranżacji z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą można też łatwo zrobić tu pokój nastolatka, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, a dodatkowe drzwi na loggię zwiększają elastyczność użytkowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, a pralka nie zajmuje miejsca w strefie dziennej. To ważne również dla reszty mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza krzyżowanie się domowników w najbardziej „ruchliwych” godzinach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje lepszą wygodę wnoszenia zakupów prosto do części kuchennej i płynny ruch między pokojami. Zyskują oba miejsca: korytarz wejściowy staje się jaśniejszy i bardziej przyjazny, a strefa dzienna lepiej „pracuje” przy codziennym rytmie domowników.
-
Korytarz wejściowy zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki. Dzięki temu każdy ma szybki dostęp do swojej części mieszkania, a plan dnia (goście, praca, nauka, odpoczynek) można prowadzić równolegle bez zakłócania prywatności w sypialniach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na szafę, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz. Łatwiej szybko umyć ręce, ogarnąć dzieci po spacerze lub od razu nastawić pranie, zanim domownicy przejdą dalej do pokoi, utrzymując porządek w strefie dziennej.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która chce mieć osobną sypialnię dla dorosłych i niezależny pokój dla dziecka. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu z wygodnym wyjściem na loggię.
