4-pokojowe mieszkanie numer 5.2.8 – nowy, kompaktowy układ z loggią, 2×WC i dwiema sypialniami obok siebie | Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya | 2. piętro | 57,64 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 57,64 m² w czteropokojowym mieszkaniu to realna korzyść finansowa: mniej metrów do kupienia, mniej do ogrzania i wykończenia, a nadal są dwie sypialnie i część dzienna. Taki metraż ułatwia też codzienne sprzątanie i ogranicza koszty wyposażenia, bo każdy metr ma konkretną funkcję.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie „giną” metry na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Zmieści się tu trzyosobowa sofa ze stolikiem i fotelem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób, co sprzyja życiu rodzinnemu i wygodnemu przyjmowaniu gości.
-
Dodatkowe WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort dnia codziennego: goście nie muszą korzystać z głównej łazienki, a domownicy unikają kolejek rano. To także praktyczne wsparcie przy większej liczbie osób, bo pralka i wanna w łazience nie blokują dostępu do toalety, gdy ktoś potrzebuje wejść „na szybko”.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny dostępny z przedsionka porządkuje komunikację: z tego miejsca wchodzi się osobno do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, bez przechodzenia przez pokoje. Daje to więcej spokoju w części nocnej, bo ruch domowników i gości nie przecina strefy odpoczynku, a układ jest czytelny już od wejścia.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala wygodnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, bez rezygnowania z komfortowych przejść. Zachodnia ekspozycja sprzyja przyjemnemu światłu po południu, a pokój pozostaje typowo „nocny”, bo wejście jest z korytarza, a nie bezpośrednio z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej działa jak prywatna strefa domowników: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki bez chodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo wieczorne i poranne korzystanie z sanitariatów jest skupione przy sypialniach, więc w salonie można spokojnie odpoczywać lub przyjmować gości.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną logistykę, szczególnie przy młodszym dziecku: rodzice są „tuż obok” w nocy i rano. Jednocześnie oba pokoje mają osobne wejścia z korytarza, więc każdy zachowuje własną niezależność, a część dzienna nie jest centrum domowego ruchu.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki dobremu metrażowi mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko do nauki, a jej położenie między salonem a sypialnią rodziców ułatwia kontrolę i codzienny kontakt. Ten pokój można też elastycznie wykorzystać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu jest już pełnowartościowa sypialnia małżeńska.
-
Loggia z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje wygodny dostęp do świeżego powietrza niezależnie od tego, co dzieje się w mieszkaniu. Dla części dziennej to naturalne przedłużenie miejsca relaksu przy zachodnim świetle, a dla pokoju dziecka dodatkowa możliwość odpoczynku lub przewietrzenia bez przechodzenia przez cały układ.
-
Szerokie, otwarte przejścia: 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,20 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem poprawiają wygodę ruchu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a także szybciej „rozładować” domowników wracających jednocześnie do domu, bez ciasnych mijanek przy wejściu.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa pokoje nocne obok siebie, dodatkowe WC i część dzienną z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też dla rodziny pracującej hybrydowo, gdzie pokój dziecka łatwo zamienić na gabinet, a kompaktowy metraż ogranicza koszty utrzymania.
