3-pokojowe mieszkanie numer 4.1.5 – nowy lokal, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 58,36 m²: dodatkowe WC, loggia i wygodna strefa dzienna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w 3-pokojowym mieszkaniu oszczędza metraż na dodatkowe ściany i drzwi, a jednocześnie daje pełną funkcjonalność: trzyosobową sofę ze stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na południe i zachód sprzyja jasnemu, dziennemu trybowi życia: w części wypoczynkowej jest przyjemnie po południu, a w strefie stołu łatwiej zorganizować rodzinne posiłki lub spotkanie ze znajomymi bez „wędrowania” między osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną: rano można szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a przy stole łatwiej zorganizować kawę „na zewnątrz” bez przechodzenia przez część nocną mieszkania.
-
Dodatkowe WC mimo niewielkiego metrażu mocno podnosi wygodę w 3-pokojowym mieszkaniu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze kąpiel w wannie w łazience, a goście nie muszą wchodzić do głównej łazienki z pralką i strefą kąpielową.
-
Sąsiedztwo WC i łazienki to zaleta organizacyjna: krótkie dojście między tymi pomieszczeniami ułatwia codzienne poranne przygotowania, a jednocześnie skupia „mokre” funkcje w jednym rejonie, dzięki czemu pozostałe pokoje nie są angażowane w ruch domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zwiększa komfort domowników: wieczorna kąpiel i poranna toaleta są „pod ręką”, bez przecinania strefy dziennej, co ogranicza hałas i ułatwia spokojny odpoczynek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację i daje czytelny podział na strefy: z niego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC, dzięki czemu te pomieszczenia działają niezależnie i nie „wchodzi się” do nich jedno przez drugie.
-
Dwa otwarte przejścia między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią (0,99 m oraz 0,88 m) usprawniają codzienny ruch: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, podać posiłek na stół i przejść do części wypoczynkowej, a jednocześnie zyskuje się wrażenie większej swobody niż przy tradycyjnych drzwiach.
-
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę wejścia do mieszkania: jest miejsce na swobodne minięcie się domowników oraz na korzystanie z szafy w przedpokoju, a układ prowadzi naturalnie dalej do strefy dziennej lub do sypialni bez ciasnych załamań.
-
Sypialnia dla dziecka mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a dzięki południowemu oknu sprzyja nauce w świetle dziennym; w razie potrzeby może działać też jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo główna sypialnia małżeńska pozostaje niezależna.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z loggią oraz dwa niezależne pokoje do spania. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie mniejsza sypialnia pełni funkcję gabinetu, a dodatkowe WC ułatwia codzienną organizację.
