3‑pokojowe mieszkanie numer 2.1.8 (nowe) – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 55,88 m²: duży salon 26,69 m² i loggia 4,68 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w 3‑pokojowym mieszkaniu oznacza więcej osobnych stref życia na 55,88 m², bez „pustych” metrów. To realna korzyść w cenie zakupu i późniejszych opłatach: mniej do ogrzania, wykończenia i umeblowania, a nadal są dwa oddzielne pokoje i część dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca codzienną komunikację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń z trzema wejściami i stratą metrów na ścianki, zyskujesz jedną wygodną strefę z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, dwoma fotelami, zestawem kuchennym i stołem dla czterech osób.
-
Duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala ustawić komplet wypoczynkowy (sofa, dwa fotele, stolik), a jednocześnie zachować czytelny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem. Dodatkowo stół z czterema krzesłami nie „walczy” o miejsce z resztą wyposażenia, więc pokój pozostaje wygodny także przy gościach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne, bo naturalnie rozszerza część dzienną o miejsce na poranną kawę albo chwilę odpoczynku po pracy. Wejście dokładnie z pokoju dziennego sprawia, że z loggii korzysta się najczęściej i najchętniej, a nie tylko „okazjonalnie”, jak bywa przy wejściu z sypialni.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności i spotkań towarzyskich, bo droga do prysznica czy toalety jest krótka. Przy małym metrażu liczy się funkcjonalność: kabina z odpływem liniowym, toaleta, pralka i umywalka są pod ręką, bez przechodzenia przez strefę nocną, co porządkuje rytm domowników.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny daje czytelny podział na strefy i niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez żaden pokój, by dotrzeć do innego, co poprawia prywatność i ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i codzienną organizację: szybkie podejście w nocy, łatwiejsze usypianie czy poranne szykowanie. Jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od części dziennej, więc odpoczynek jest bardziej przewidywalny, a domownicy mogą korzystać z salonu bez wchodzenia w strefę snu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i wygodę nadzoru, a przy tym zostawia elastyczność wykorzystania pokoju. Przy takiej wielkości pomieszczenie mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę, a gdy potrzeby się zmienią, może stać się gabinetem do pracy, pokojem hobby lub pokojem gościnnym, bo i tak w mieszkaniu jest pełnowymiarowa część dzienna.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę poruszania się i wnosi więcej światła do komunikacji. To odczuwalne szczególnie przy wnoszeniu zakupów do kuchni, przejściu z wózkiem dziecięcym czy przy mijaniu się domowników, bo wejście nie jest „wąskim gardłem”.
-
Otwarte przejście (1,20 m) między przedsionkiem a korytarzem wewnętrznym ułatwia wejście do mieszkania i szybkie „ogarnięcie” codziennych spraw po powrocie. Kompaktowy przedsionek z szafą pozwala od razu zostawić odzież wierzchnią i buty, a dalej wygodnie rozchodzisz się do każdego pomieszczenia bez ciasnych zakrętów i niepotrzebnych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną sypialnię rodziców i osobny pokój dziecka, a jednocześnie wygodną część dzienną z loggią. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu, a duży salon przejmuje funkcję centrum życia domowego.
