3-pokojowe mieszkanie numer 1.2.7 – nowy adres Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya | 2. piętro | 62,74 m² – duży salon, loggia i wygodna strefa nocna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu codzienne życie toczy się w jednym miejscu: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem może działać równolegle ze strefą kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a obok mieści się okrągły stół z czterema krzesłami. Przy osobnych pomieszczeniach domownicy częściej rozchodziliby się po mieszkaniu, a tutaj łatwiej o kontakt i wygodę.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja realnemu podziałowi na strefy bez ścian: część wypoczynkowa z sofą i fotelem nie wchodzi w drogę ciągowi roboczemu kuchni, a jadalnia pozostaje ustawna przy okrągłym stole. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, swobodne poruszanie się oraz zmiany aranżacji, np. dodanie regału, komody albo dłuższego blatu roboczego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktyczne na co dzień: poranna kawa, przewietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na zieleń lub mały zestaw balkonowy są dostępne bez przechodzenia przez sypialnie. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie wygodne przy spotkaniach, gdy część osób może usiąść na loggii, a część zostać przy stole.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga w organizacji dnia: opiekun ma szybki kontakt, łatwiej reagować na potrzeby dziecka i kontrolować odrabianie lekcji przy biurku, jednocześnie pozostając w centrum domowych aktywności. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to mniej krążenia po korytarzu i prostsze „domknięcie” wieczornej rutyny, gdy reszta domowników korzysta jeszcze ze strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc może działać nie tylko jako pokój dziecięcy, ale również jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój hobby. Ponieważ w mieszkaniu jest też osobna sypialnia małżeńska, to pomieszczenie daje elastyczność: może zmieniać funkcję wraz z wiekiem domowników, bez konieczności reorganizowania salonu.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety oraz pralki ogranicza przemieszczanie się w piżamie przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy korzystający z salonu nie muszą „ustępować drogi” w korytarzu, gdy ktoś idzie do łazienki z części nocnej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na bardzo długą szafę, co ułatwia utrzymanie porządku przy drzwiach: kurtki, buty i akcesoria nie trafiają od razu do salonu. Dodatkowym atutem jest bliskość łazienki przy wejściu, która sprawdza się po powrocie z treningu, spaceru czy jazdy na rowerze, zanim domownicy przejdą dalej do pokoi.
-
Układ komunikacji jest czytelny, bo z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a dalej z salonu wchodzi się do sypialni dla dziecka i wychodzi na loggię. Taki rozkład pozwala rozdzielić życie dzienne od nocnego: goście mogą korzystać z salonu i loggii, nie wchodząc do sypialni małżeńskiej, a domownicy łatwiej utrzymują prywatność.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu tych miejsc: łatwiej wnosić zakupy do kuchni, wprowadzać wózek dziecięcy czy przenosić większe elementy wyposażenia. Jednocześnie wejście do strefy dziennej jest reprezentacyjne i „nie dławi” ciągu komunikacyjnego, co doceni się podczas spotkań, gdy kilka osób porusza się jednocześnie.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć duży salon jako centrum życia oraz osobną sypialnię dla dziecka lub gabinet. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, ceniących loggię, wygodny dostęp do łazienki i wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną.
