3‑pokojowe mieszkanie numer 6.1.3 – nowe, Wrocław Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 59,25 m²: jasne południowe okna, loggia i wygodne szerokie przejścia.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie na kuchni czteropalnikowej z pełnym zestawem AGD (lodówka, zmywarka, zlew, blat) oraz wygodne posiłki przy stole z czterema krzesłami. W 3‑pokojowym mieszkaniu takie zestawienie funkcji daje więcej swobody w dwóch sypialniach, bo nie „zabiera” dodatkowego pokoju na osobną kuchnię lub osobną jadalnię.
-
Południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południowe okna w obu sypialniach sprzyjają dobremu doświetleniu w ciągu dnia. To realna zaleta codzienna: łatwiej komfortowo odpocząć na sofie, pracować przy stole czy ogarnąć gotowanie przy blacie, bez potrzeby stałego używania sztucznego światła.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny zapewnia wygodny rozdział części dziennej od nocnej i sanitarnej, bo prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki. Dzięki temu w 3‑pokojowym mieszkaniu domownicy mogą równolegle funkcjonować: ktoś odpoczywa w salonie, a ktoś korzysta z łazienki lub z pokoju dziecka, bez krzyżowania się w jednym wąskim miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, usiąść na chwilę po posiłku albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. To także wygoda podczas spotkań, bo część rozmów może naturalnie przenieść się na loggię, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Loggia z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje bardziej kameralne korzystanie z niej, bez zakłócania pracy lub snu w sypialniach. Jej metraż jest wystarczający, by zorganizować małą strefę relaksu (np. dwa krzesła i niewielki stolik), a dostęp bezpośrednio z części dziennej najlepiej odpowiada naturalnym codziennym aktywnościom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn: dziecko ma krótką drogę do wanny, toalety, umywalki i pralki. To ważne także dla reszty 3‑pokojowego mieszkania, bo ogranicza wędrówki przez salon i zmniejsza ryzyko budzenia innych domowników, gdy ktoś korzysta z łazienki wcześniej lub później.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki położeniu przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience świetnie sprawdza się nie tylko jako pokój z łóżkiem, szafą i biurkiem, ale też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. W 3‑pokojowym mieszkaniu taka lokalizacja ułatwia codzienną opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie pozwala szybko „zamknąć temat” pracy lub nauki, gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
-
Szerokie otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia komunikację i wrażenie wygody w obu strefach. Łatwiej wnieść zakupy do kuchni, przejść z posiłkami do stołu, a także swobodnie minąć się domownikom bez ścisku, co docenia się szczególnie przy codziennym rytmie rodziny.
-
Szerokie otwarte przejście (1,21 m) między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym ułatwia wejście do mieszkania i rozdziela ruch: od razu widać logiczne kierunki do sypialni małżeńskiej oraz do części dziennej i łazienki. W praktyce pomaga to również przy wnoszeniu wózka, walizek czy większych zakupów, a korzystają na tym oba korytarze, bo są wygodniejsze w użytkowaniu.
-
Wejście do 3‑pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, w którym mimo niewielkiego metrażu przewidziano dwie szafy, a dalej jest przejście do korytarza wewnętrznego. Dodatkową zaletą jest to, że z korytarza wejściowego jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, co daje dorosłym więcej spokoju, gdy w salonie trwa spotkanie lub gdy dziecko już śpi.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną strefę dzienną z loggią i dwie pełnowartościowe sypialnie. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, bo jeden pokój można łatwo wykorzystać jako gabinet, nie rezygnując z komfortu salonu.
