3-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.1.8 – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 50,12 m²: kompaktowy metraż, duża łazienka i loggia przy strefie dziennej.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,12 m² daje trzy niezależne pokoje bez marnowania metrów na zbędne zakamarki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Taki metraż zwykle oznacza też korzystniejszą cenę zakupu oraz niższe rachunki za ogrzewanie i energię niż w większych mieszkaniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie trzeba wydzielać osobnej kuchni ani osobnej jadalni kosztem dodatkowych ścian i drzwi. W praktyce wygodnie mieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz okrągły stół z czterema krzesłami.
-
Wielostronne doświetlenie strefy dziennej (wschód, północ i północny-wschód) poprawia komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią o różnych porach dnia. Poranne światło sprzyja śniadaniom przy stole, a łagodniejsze, północne doświetlenie ułatwia wypoczynek i pracę w części dziennej bez uciążliwego nagrzewania.
-
Duża jak na taki metraż łazienka (4,86 m²) pozwala zestawić wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę w sposób wygodny na co dzień, bez rezygnacji z podstawowych urządzeń. Dodatkowa szafka pomaga utrzymać porządek w akcesoriach, a większa swoboda ruchu ułatwia korzystanie z łazienki także rodzinie z dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,82 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową strefy dziennej i daje naturalne „przedłużenie” miejsca do siedzenia. To praktyczne, gdy chcesz przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu, napić się kawy lub zorganizować mały kącik z krzesłami bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (8,33 m²) i sypialni dla dziecka (7,79 m²) ułatwia opiekę nocą i poranne rytuały, bo domownicy są blisko siebie. Jednocześnie obie sypialnie pozostają poza strefą dzienną, więc aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mniej przeszkadzają w odpoczynku, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo zarówno sypialni małżeńskiej, jak i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest funkcjonalne: rodzice mają szybki kontakt, a dziecko jest blisko życia domowego, gdy tego potrzebuje. Przy takiej wielkości pokoju sensownie mieści się łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i szafa, a pomieszczenie może też pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, gdy dziecka nie ma w domu.
-
W korytarzu wejściowym (6,44 m²) są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, co porządkuje komunikację. Szafa w holu od razu przy wejściu ułatwia organizację ubrań wierzchnich i obuwia, a fakt, że obok znajduje się sypialnia małżeńska, sprzyja szybkiemu odkładaniu rzeczy i spokojnym porankom.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codziennego ruchu domowników. Taka szerokość daje wrażenie większej swobody, ułatwia mijanie się oraz sprawia, że strefa dzienna szybciej „łapie” światło i staje się bardziej zapraszająca od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z jednym dzieckiem, która chce mieć dwa oddzielne pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a loggia doda codziennego komfortu.
