3‑pokojowe mieszkanie numer 1.2.4 – nowy Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 2. piętro, 60,50 m²: loggia z dwóch pokoi, dodatkowe WC i jasna strefa dzienna.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym pomieszczeniu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i fotelem, wygodna kuchnia z kompletem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy) oraz jadalnia ze stołem i czterema krzesłami. Takie zestawienie daje lepszy kontakt domowników podczas gotowania i odpoczynku niż przy osobnych pomieszczeniach, a okna na południe i zachód sprzyjają doświetleniu popołudniami.
-
Dodatkowe WC blisko strefy dziennej. WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę, gdy domownicy lub goście korzystają z części wspólnej – nie trzeba wchodzić do głównej łazienki w rejonie sypialni. To odciąża łazienkę przy porannym pośpiechu, zmniejsza kolejki i poprawia komfort korzystania z sanitariatów w całym mieszkaniu.
-
Duża i ustawna sypialnia małżeńska. Metraż pozwala swobodnie zaaranżować łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a nadal zachować wygodne przejścia i miejsce na codzienne funkcjonowanie. Taka wielkość ułatwia utrzymanie ładu aranżacyjnego, daje więcej możliwości ustawienia mebli i sprzyja wyciszeniu części nocnej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i rano. Bezpośrednie sąsiedztwo skraca drogę do wanny, umywalki i toalety szczególnie wieczorem oraz po przebudzeniu, co realnie poprawia komfort dorosłych. Jednocześnie sanitarna „obsługa” części nocnej jest skupiona w jednym rejonie, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje bardziej niezależna i spokojniejsza w użytkowaniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – lepsza kontrola i poczucie bezpieczeństwa. Bliskość pokoi ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka w nocy, szybsze poranne przygotowania i codzienną opiekę bez zbędnego krążenia po mieszkaniu. To ważne także akustycznie i organizacyjnie: domownicy mają wspólną strefę nocną, a życie towarzyskie może toczyć się w salonie bez wchodzenia w rejon sypialni.
-
Sypialnia dla dziecka z wieloma scenariuszami użytkowania i dobrym światłem. Układ z łóżkiem jednoosobowym, szafą oraz biurkiem daje komfort nauki i odpoczynku, a okna na południowy‑zachód i zachód wspierają popołudniową aktywność. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo doglądać młodsze dziecko, a przy starszym – pokój może pełnić rolę gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu pozostaje osobna sypialnia małżeńska.
-
Loggia dostępna z dwóch pokoi – elastyczne korzystanie na co dzień. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala naturalnie przedłużyć część dzienną: wyjść z kawą, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zrobić przyjemną strefę relaksu obok jadalni. Drugie wyjście z sypialni dla dziecka daje niezależny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez salon, co sprzyja rytmowi dnia domowników i wygodzie przy różnych aktywnościach.
-
Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Otwór o szerokości 1,16 m ułatwia wnoszenie zakupów, ustawianie mebli oraz codzienną komunikację, a także sprawia, że część dzienna jest bliżej wejścia i szybciej „obsługuje” rytm domowy. Jednocześnie korytarz wejściowy z dużą szafą porządkuje strefę wejścia, a dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca ogranicza zbędne przechodzenie przez pokoje.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej, dwóch niezależnych sypialni i komfortu dodatkowego WC. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić funkcję gabinetu, a loggia dostępna z dwóch pokoi daje więcej swobody w codziennym użytkowaniu.
