3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.3.6 – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 3. piętro, 61,80 m²: duży salon 3w1 i loggia.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, więc domownicy spędzają czas razem zamiast „rozchodzić się” do osobnych pomieszczeń. W praktyce łatwiej dopilnować dziecka, prowadzić rozmowę podczas gotowania i elastycznie zmieniać układ mebli bez ograniczeń ścianami.
-
Bardzo duża, jak na 3‑pokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zmieścić pełen zestaw: trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym i fotelem, kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i długim blatem oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Dzięki temu strefy są czytelne, a codzienne funkcjonowanie nie wymaga kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to realne przedłużenie części dziennej: rano daje miejsce na kawę, a wieczorem na odpoczynek na świeżym powietrzu bez schodzenia na dół. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu oraz dodatkowa „scena” na rośliny lub mały zestaw balkonowy, dostępna dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia komfort w rytmie dnia: szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ułatwia poranne przygotowania oraz wieczorne wyciszenie. Jednocześnie domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, co ogranicza zakłócanie spokoju w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i wspiera prywatność strefy nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej opiece i codziennej logistyce: łatwo zajrzeć w trakcie gotowania lub rozmów z gośćmi. Jest to ważne także dla reszty mieszkania, bo ruch dziecka odbywa się w obrębie części dziennej, bez przecinania wejścia czy strefy rodziców, co porządkuje komunikację.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i układowi (łóżko jednoosobowe, szafa i biurko) może działać nie tylko jako pokój dziecięcy, ale też jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub „hobby room”, gdy domownicy potrzebują trzeciej, cichej funkcji. Jej lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z niej w ciągu dnia, a osobna sypialnia małżeńska zapewnia równoległą prywatność.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,25 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów, wózka czy większych elementów wyposażenia i ułatwia naturalny przepływ domowników. To korzystne dla obu stref: wejście nie „dusi” komunikacji, a część dzienna zyskuje przyjemniejsze otwarcie i lepszy dostęp do światła oraz widoku na loggię.
-
Korytarz wejściowy z miejscem na długą szafę porządkuje start i powrót do domu: okrycia, buty i akcesoria mogą zostać od razu przy wejściu, bez zajmowania części dziennej. Dodatkową zaletą jest to, że z korytarza są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co skraca drogę i pozwala szybko skierować gości do właściwej strefy.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dużą część dzienną i wygodny układ codziennych tras. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, bo trzeci pokój łatwo zamienić w gabinet, a loggia daje dodatkowy oddech po pracy.
