3-pokojowe mieszkanie numer 4.1.3 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, 1. piętro, 57,97 m²: jasna strefa dzienna z loggią i wygodny układ sypialni.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 26,76 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia to swobodniejsze ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu okrągłego z czterema krzesłami i ciągu kuchennego, bez „ucięcia” metrażu na drzwi i ściany.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu sprzyja codzienności: gotowanie na płycie czteropalnikowej, praca przy blacie, korzystanie ze zmywarki i lodówki oraz jedzenie przy stole odbywają się obok strefy wypoczynku z sofą. W 3-pokojowym mieszkaniu to wyraźna korzyść względem osobnej kuchni i osobnej jadalni, bo zyskuje się bardziej elastyczne ustawienia i łatwiejszy kontakt domowników.
-
Bardzo dobre doświetlenie części dziennej dzięki oknom salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód, południe oraz południowy-wschód poprawia komfort w różnych porach dnia. Rano wnętrze „budzi się” od wschodu, a w dalszej części dnia korzysta z południowego światła, co podnosi atrakcyjność jadalni i strefy wypoczynku.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ ogranicza wchodzenie „z butami” w część prywatną i ułatwia spokojne funkcjonowanie, gdy ktoś odpoczywa w sypialni, a ktoś inny korzysta z łazienki lub strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię jest praktycznym przedłużeniem codziennego życia: łatwo wynieść kawę z jadalni, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zorganizować mały kącik relaksu. To także wygoda przy spotkaniach, bo goście mogą korzystać z loggii bez przechodzenia przez część nocną.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów: blisko jest do wanny, umywalki i toalety, a pralka pozostaje w jednym, logicznym miejscu. Jest to ważne również dla reszty 3-pokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, aby szybko skorzystać z łazienki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia wrażenie wspólnej strefy i ułatwia aranżację. Taki „rozmach” komunikacji usprawnia wnoszenie mebli oraz sprzyja ustawieniom, w których stół, sofa i ciąg kuchenny nie kolidują z ruchem domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym tworzy wygodny, czytelny ciąg od wejścia do części dziennej i nocnej. Jednocześnie korytarz wejściowy z miejscem na długą szafę pozwala szybko okiełznać odzież wierzchnią i akcesoria, bez „zagracania” salonu.
-
Sypialnia dla dziecka mimo kompaktowego metrażu mieści pełny zestaw: łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, a okno na południe sprzyja nauce w naturalnym świetle. Ponieważ w mieszkaniu jest też większa sypialnia małżeńska, ten pokój może równie dobrze pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, bez rezygnowania z wygodnej strefy dziennej.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć jasną strefę dzienną z loggią i dwa oddzielne pokoje do spania oraz pracy. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują osobnego, spokojnego pokoju poza salonem.
