3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4.0.3 – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 57,97 m²: ogródek i loggia oraz duża strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także ogródek i loggię.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,76 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie jednego, większego wnętrza zamiast kilku zamkniętych stref. Zyskujesz swobodniejsze ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu okrągłego z czterema krzesłami oraz ciągu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką, a komunikacja nie „zjada” funkcjonalnej części dziennej.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogródek 29,50 m² i loggia 4,99 m² – wyraźnie podnoszą komfort codzienności, bo pozwalają korzystać z zieleni i zadaszonego miejsca niezależnie od pogody. Ogródek sprawdzi się na leżaki, mały zestaw wypoczynkowy lub zabawy dziecka, a loggia na poranną kawę, rośliny i spokojny kącik, gdy ogródek jest bardziej „w użyciu”.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, co ułatwia życie rodzinne i spotkania towarzyskie. Osoba korzystająca z blatu kuchennego (z jednokomorowym zlewem bez ociekacza) pozostaje w kontakcie z domownikami na sofie i przy stole, zamiast znikać w osobnej kuchni, a doświetlenie oknami na wschód, południe i południowy-wschód sprzyja codziennemu rytmowi.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje strefy i daje wygodne wejścia dokładnie tam, gdzie trzeba: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu część prywatna nie „otwiera się” bezpośrednio na wejście, a ruch domowników rozkłada się logicznie, co jest odczuwalne zwłaszcza przy porannym pośpiechu.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dwie strefy wypoczynku są praktyczne i podnoszą wygodę użytkowania: na ogródek oraz na loggię. To oznacza, że stół i sofa mogą naturalnie „pracować” z zielenią i miejscem na świeżym powietrzu, a w sezonie letnim codzienność przenosi się płynnie na zewnątrz bez chodzenia przez sypialnie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ogródek to realna poprawa komfortu, bo daje prywatny poranny kontakt z zielenią i przewietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki ułatwia codzienną organizację: blisko do porannej kawy i jednocześnie szybko do kąpieli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, bo droga jest krótka i nie prowadzi przez strefę dzienną. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo domownicy korzystający z łazienki nie muszą krążyć obok stołu czy sofy, a rytm odpoczynku w sypialni jest mniej zakłócany.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,03 m) między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia odczucie jednego wnętrza i ułatwia aranżację. Wnoszenie zakupów do kuchni, przejście do stołu czy wyjście na loggię i ogródek odbywa się bez „wąskich gardeł”, a światło dzienne lepiej dociera w głąb strefy komunikacji.
-
Otwarte przejście (1,17 m) między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym sprawia, że wejście jest wygodne, a układ czytelny od progu. W korytarzu wejściowym mieści się długa szafa, więc od razu można odłożyć okrycia i buty, a dalej płynnie przejść do strefy dziennej lub do sypialni dla dziecka, bez niepotrzebnych drzwi i ciasnych załamań.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka mimo niewielkiego metrażu pozwala zmieścić łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a jej południowe okno sprzyja nauce i aktywności w ciągu dnia. Ponieważ w mieszkaniu jest osobna sypialnia małżeńska oraz duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ten pokój może też pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub spokojnej pracowni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć wygodną strefę dzienną i dwa niezależne pokoje do snu oraz pracy. Sprawdzi się także dla osób ceniących parter i codzienny dostęp do ogródka oraz loggii bez rezygnowania z funkcjonalnego układu.
