3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3.0.7 – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya – parter, 52,57 m²: ogródek i wygodny układ dla rodziny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypokojowym mieszkaniu oznacza trzy pełnoprawne pokoje przy niewielkim metrażu, co zwykle daje niższy koszt zakupu w przeliczeniu na funkcję oraz realnie mniejsze rachunki za ogrzewanie i codzienne utrzymanie. Jednocześnie nie brakuje miejsca na stałe wyposażenie: w przedsionku mieści się szafa 168×60 cm, a w sypialniach przewidziano kompletne zestawy mebli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu: obok sofy trzyosobowej i stolika kawowego działa ergonomiczna kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz odcinkiem blatu, a stół dla czterech osób domyka strefę jadalnianą. Dzięki temu nie traci się metrów na osobne pomieszczenia, a domownicy mogą spędzać czas razem, nawet gdy ktoś przygotowuje posiłek.
-
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni to rzadki atut: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą osobne wyjścia do ogródka 37,90 m². Daje to swobodę korzystania z zieleni bez „przechodzenia przez czyjąś strefę”, ułatwia wietrzenie i pozwala rozdzielić aktywności, np. zabawę dziecka, poranną kawę i odpoczynek dorosłych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka wzmacnia funkcję dzienną: stół czteroosobowy może obsłużyć posiłki w środku, a w ciepłe dni naturalnie „przenosi” codzienność na zewnątrz. To także praktyczne przy spotkaniach, bo goście mają łatwy dostęp do ogrodu, a okna na wschód i północ pomagają utrzymać przyjemny klimat wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka podnosi komfort dorosłych: można zacząć dzień od szybkiego wyjścia na świeże powietrze lub zakończyć go spokojnym przewietrzeniem bez angażowania części dziennej. Dodatkowo sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnej rutynie, bo poranna kawa czy wieczorna herbatа są „tuż obok”, bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka do ogródka wspiera codzienność najmłodszych: pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a ogródek działa jak naturalne przedłużenie strefy zabawy i ruchu. Przy tym, dzięki bezpośredniemu wejściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, pomieszczenie może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, gdy zmienią się potrzeby rodziny.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: z tego miejsca są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, więc strefa prywatna i sanitarna nie „wchodzi” w część dzienną. Taki układ ułatwia też życie, gdy domownicy wstają o różnych porach, bo można korzystać z łazienki lub wyjść z sypialni bez przecinania centrum salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne podczas codzienności i spotkań: goście nie muszą przechodzić obok sypialni, a domownicy mają szybki dostęp do wanny, toalety, pralki i umywalki. To poprawia komfort całego mieszkania, bo część dzienna pozostaje funkcjonalna nawet przy intensywnym użytkowaniu łazienki.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga w opiece i organizacji dnia: łatwo kontrolować dziecko, podać posiłek lub zaprosić do wspólnej aktywności bez krążenia po korytarzach. Jednocześnie korytarz wewnętrzny prowadzi do pozostałych pomieszczeń, więc reszta domowników nie jest zmuszona do przechodzenia przez pokój dziecka.
-
Otwarte przejścia o szerokości 1,17 m między przedsionkiem a korytarzem wewnętrznym oraz między korytarzem wewnętrznym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają wnoszenie wózka, zakupów i mebli. Dają też lepszą widoczność i płynny ruch domowników: przedsionek działa jak czytelna strefa wejścia, a salon szybciej „łapie” światło i wrażenie oddechu od razu po przekroczeniu progu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć własny ogródek i sensownie rozdzielone strefy dnia oraz nocy na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój może stać się gabinetem, a wyjścia do ogródka z każdego pokoju ułatwiają regenerację.
