-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,12 m² daje aż trzy pokoje, więc łatwiej dopasować mieszkanie do rodziny, pary lub pracy zdalnej bez dopłacania za dodatkowe metry. Mniejszy metraż oznacza zwykle niższy koszt zakupu i codziennego utrzymania, a nadal masz wyraźnie wydzielone funkcje do spania i życia dziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,70 m²) łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnej zabudowie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat roboczy) oraz jedzenie przy okrągłym stole dla czterech osób. W takim metrażu rozdzielenie tych funkcji na osobne pokoje zabrałoby miejsce na drugą sypialnię albo powiększyło koszty, a tu codzienność jest wygodnie skupiona w jednym centrum domu.
-
Wielostronne doświetlenie strefy dziennej dzięki oknom na wschód, północ i północny-wschód podnosi komfort korzystania z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią od rana do popołudnia. Taki układ sprzyja naturalnej wymianie powietrza i ułatwia sensowne ustawienie sofy oraz stołu bez „walki” o jedyne okno.
-
Łazienka 4,86 m² jest duża jak na tak kompaktowy metraż, bo mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę, umywalkę oraz dodatkową szafkę. Dzięki temu higiena, kąpiel dziecka i domowe pranie nie konkurują o miejsce, a wyposażenie nie musi być miniaturowe ani kompromisowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,82 m² to realne rozszerzenie strefy dziennej: poranna kawa, mały stolik, dwa krzesła czy zieleń w donicach są pod ręką bez przechodzenia przez sypialnie. To także wygodne, bo goście i domownicy korzystają z loggii prosto z części wspólnej, a nie z pomieszczeń prywatnych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 8,33 m² i sypialni dla dziecka 7,79 m² ułatwia opiekę nocą i codzienną organizację poranków. Rodzice są tuż obok, a jednocześnie strefa nocna jest odseparowana od dziennej, więc dźwięki z salonu rzadziej przeszkadzają w zasypianiu i odpoczynku.
-
Dla sypialni dla dziecka dużą zaletą jest lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej, bo dziecko pozostaje blisko domowego życia i opiekunów. Pokój o tej wielkości może też elastycznie działać jako gabinet z biurkiem, pokój hobby albo gościnny (łóżko jednoosobowe), bez naruszania prywatności głównej sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,44 m² usprawnia komunikację i wnosi do przedpokoju więcej światła. Zyskują oba pomieszczenia: w salonie łatwiej przyjąć gości bez „wąskiego gardła”, a w korytarzu wygodniej korzystać z dużej szafy już od progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienne funkcjonowanie: szybciej trafiasz do właściwej strefy, a część prywatna nie staje się „przejściowa” dla domowników i gości.
