3-pokojowe nowe mieszkanie numer 2.0.3 – Wrocław, Żerniki, ul. Ernesta Maya, parter, 62,50 m²: loggia z dwóch pokoi, dodatkowe WC i wygodna strefa wejściowa.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu to realna korzyść w 3-pokojowym mieszkaniu: zamiast trzech osobnych pomieszczeń dostajesz spójną strefę dzienną, gdzie mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stół dla czterech osób. Dzięki temu dwa pozostałe pokoje mogą pozostać w pełni sypialniane, a życie domowe koncentruje się w jednym miejscu, co ułatwia codzienną organizację i kontakt domowników.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gotowania: obok czteropalnikowej płyty mieszczą się lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i ciąg roboczy, który pozwala przygotowywać posiłki bez „żonglowania” deską czy naczyniami. Taki układ sprzyja też gotowaniu we dwie osoby, a jadalniany stół pozostaje wolny do jedzenia, pracy lub odrabiania lekcji.
-
Loggia dostępna z dwóch pomieszczeń – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – daje większą elastyczność dnia codziennego niż jedno wyjście. Z części dziennej wygodnie wystawić kawę lub posiłek, a z pokoju dziecka łatwo przewietrzyć wnętrze i zrobić szybki „reset” po nauce bez przechodzenia przez całą strefę dzienną, co wzmacnia samodzielność i porządek w rytmie domowników.
-
Dodatkowe WC to wyraźny atut w 3-pokojowym mieszkaniu, bo odciąża główną łazienkę w godzinach porannych i wieczornych, gdy jednocześnie potrzebne są toaleta, wanna i pralka. Przy gościach domownicy zachowują większą swobodę, a korzystanie z toalety nie blokuje dostępu do kąpieli czy prania, co zwyczajnie poprawia komfort całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne na co dzień: po powrocie do domu łatwo umyć ręce, szybko ogarnąć drobne zabrudzenia albo skorzystać z wanny bez przechodzenia obok sypialni. To ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo ruch „mokry” (kąpiele, pranie) nie wchodzi w strefę nocną, a część dzienna zachowuje płynność użytkowania podczas spotkań czy zabaw dzieci.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC) porządkuje komunikację i daje poczucie ładu. Dzięki temu nie trzeba przechodzić przez pokój, by dostać się do innego pomieszczenia, a drzwi do sypialni mogą pozostać zamknięte, gdy w części dziennej trwa życie rodzinne lub odwiedziny.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia wygodę ruchu i wnoszenia zakupów, a jednocześnie doświetla ciąg komunikacyjny. Takie rozwiązanie sprzyja także aranżacji: łatwiej ustawić stół i strefę wypoczynku bez wrażenia „ciasnego wejścia”, a domownicy mogą swobodnie mijać się między częścią dzienną a sypialniami.
-
Duży przedsionek z szafą oraz otwarte przejście 1,18 m do korytarza wewnętrznego podnoszą wygodę startu i powrotu do domu, szczególnie na parterze. Jest miejsce na odzież wierzchnią i obuwie, a szeroki przelot ułatwia manewrowanie wózkiem, rowerkiem dziecięcym czy większymi torbami, bez blokowania wejścia i bez wchodzenia od razu w strefę dzienną.
-
Duża sypialnia małżeńska pozwala na pełną aranżację z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi oraz bardzo długą szafą, co wspiera codzienną wygodę dwóch osób. Dodatkowo bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i poranne rutyny, a dla komfortu całego mieszkania oznacza spójną strefę nocną z dala od życia w części dziennej, szczególnie gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ktoś jeszcze ogląda film lub przyjmuje gości.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej daje dwie istotne korzyści naraz: rodzice mają blisko zarówno do dziecka, jak i do strefy dziennej, co ułatwia kontrolę i szybkie reagowanie. Jednocześnie układ pokoju z łóżkiem, biurkiem, fotelem i szafą sprzyja nie tylko spaniu, lecz także nauce lub funkcji gabinetu, gdy rodzina potrzebuje dodatkowego miejsca do pracy, bez rezygnacji z pełnowymiarowej sypialni dla dorosłych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźnie oddzieloną strefę dzienną od nocnej oraz wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która doceni drugi pokój jako gabinet i loggię dostępną z dwóch pomieszczeń.
