3-pokojowe nowe mieszkanie numer M.328, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 21. piętro, 68,24 m² – ogromny salon 35,08 m², dwa balkony (w tym 11,37 m²), trzy wyjścia na główny balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,66 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,08 m², sypialnię małżeńską 11,37 m², sypialnię dla dziecka 8,00 m², łazienkę 4,13 m², a także balkon 11,37 m² oraz balkon 0,36 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku: balkon 11,37 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz dodatkowy balkon 0,36 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki zestaw umożliwia relaks dla domowników równolegle, szybkie wietrzenie i ekspozycję roślin, a na 21. piętrze zapewnia świetne widoki na północ i zachód oraz prywatność ponad miejskim zgiełkiem.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na balkon 11,37 m². Dla sypialni małżeńskiej to poranna kawa na świeżym powietrzu i wieczorne wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną; dla sypialni dla dziecka – szybki kontakt z rodzicami na zewnątrz, możliwość krótkich przerw w nauce oraz spokojne obserwowanie miasta z bezpiecznej przestrzeni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,08 m² łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki działa lepiej niż rozdzielone pokoje: domownicy są w kontakcie, łatwiej nadzorować gotowanie przy rozmowie, a duży stół dla sześciu osób i trzyosobowa sofa sprzyjają wspólnym aktywnościom, od posiłków po wieczorne seanse. Zyskuje się też równomierne światło z północy i zachodu oraz swobodę ustawienia mebli.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,08 m²) oznacza komfort codzienności: pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i długim blatem, stół 200×90 i sofa z ławą mieszczą się bez ciasnoty, pozostawiając miejsce na kącik zabaw lub domowe biuro. Zachodnie słońce doświetla jadalnię popołudniami, a północ stabilizuje temperaturę latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,37 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną – latem posiłki przenoszą się na zewnątrz, a szerokie drzwi sprzyjają przewiewowi i szybkiemu chłodzeniu po gotowaniu. To także idealne miejsce na zielnik przy kuchni i spokojne oglądanie zachodów słońca dzięki oknom skierowanym na zachód.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 11,37 m² tworzy prywatny azyl: można zacząć dzień rozciąganiem na świeżym powietrzu, osuszyć pranie w dyskretnym miejscu albo wyciszyć się wieczorem, nie budząc domowników. Północna ekspozycja okien sprzyja równemu, łagodnemu światłu do czytania i stabilnej temperaturze, co poprawia jakość snu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 11,37 m² daje elastyczność: szybkie przewietrzenie po nauce, miniogród z łatwą pielęgnacją roślin i miejsce na obserwację nieba. Bliskość drzwi balkonowych motywuje do krótkich przerw ruchowych, a rodzice – mając dostęp z sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – mogą łatwo dołączyć do wspólnej aktywności.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocnej opieki i spokój w pozostałej części mieszkania: rodzice reagują bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i pozwala kontynuować spotkanie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. W ciągu dnia bliskość ułatwia wspólną lekturę czy odrabianie lekcji, kiedy dorośli odpoczywają obok.
-
Bliskość sypialni dla dziecka wobec sypialni małżeńskiej podnosi poczucie bezpieczeństwa malucha i skraca drogę po wsparcie w nocy, a w razie potrzeb aranżacyjnych ta kompaktowa przestrzeń 8,00 m² może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Dzięki lokalizacji przy strefie nocnej salon z aneksem kuchennym i jadalnią może żyć własnym rytmem bez zakłócania snu.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym 9,66 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla wejście światłem z zachodnich i północnych okien oraz ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego (z łazienką 4,13 m² tuż obok) jest praktyczne dla gości i rodzin – szybki dostęp do wanny 174×70, umywalki i pralki po powrocie z aktywności na zewnątrz.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie z dzieckiem, ceniącym wspólne życie w dużej strefie dziennej i dostęp do własnego, rozległego balkonu z trzech pomieszczeń. Docenią je też osoby pracujące z domu – dzięki możliwości aranżacji pokoju dziecka jako gabinetu – oraz miłośnicy widoków z 21. piętra; ten lokal oferuje równowagę między prywatnością a wygodą codzienności.
