3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.224, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, 14. piętro, 58,90 m² — ogromny balkon 15,08 m², dwa wyjścia na balkon, jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,23 m²) sprzyja byciu razem: gotowanie przy czteropalnikowej płycie i długim blacie, rozmowa przy stole dla sześciu osób oraz relaks na trzyosobowej sofie odbywają się w jednym, dobrze doświetlonym (wschodnie okna) miejscu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami eliminuje się zbędne ścianki i „przejścia”, dzięki czemu w tym mieszkaniu zyskują sypialnie, a życie rodzinne i zapraszanie gości są po prostu wygodniejsze.
-
Korytarz wewnętrzny 3,49 m² wydziela cichą strefę nocną i działa jak bufor akustyczny między dzienną a prywatną częścią. Wejścia do obu sypialni znajdują się właśnie tutaj, co ogranicza wgląd z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią w prywatne wnętrza, ułatwia wieczorne usypianie dziecka i poranne przygotowania bez budzenia domowników. Takie rozwiązanie porządkuje ruch domowy i poprawia codzienny komfort.
-
Sypialnia małżeńska 13,07 m² pozwala swobodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 190×60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na wschód i północ dają poranne światło i chłodniejsze popołudnie, sprzyjające odpoczynkowi i pracy z domu. Dzięki tej wielkości łatwiej utrzymać ład, zaplanować strefę do czytania i stworzyć komfortowy azyl.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,08 m² zamienia poranne wschodnie słońce w naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, zielnik, leżak i dodatkowy „pokój” pod chmurką. Na 14. piętrze zyskuje się atrakcyjny widok i przewiew, a większe przeszklenie poprawia ilość światła w środku. To idealne miejsce na przyjęcia i cichą kawę.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 15,08 m² ułatwia szybkie wietrzenie i tworzy mini strefę czytelniczą lub kącik roślinny pod okiem rodzica. Wschodnie okno dodaje energii o poranku, a drzwi balkonowe dają poczucie własnego, kameralnego „wyjścia na zewnątrz”. W ciepłe dni dziecko może rysować przy stoliku na balkonie, a wnętrze pozostaje jasne i pogodne.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa komfort nocnej opieki — rodzice reagują natychmiast, nie przemierzając strefy dziennej. Dzięki temu ruch nocny nie zakłóca ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co docenią pracujący z domu lub przyjmujący gości. Taki układ poprawia poczucie bezpieczeństwa i porządkuje rytm dnia całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi spokój i bliskość, a w przyszłości pozwala łatwo zmienić pokój 7,88 m² w gabinet, pokój gościnny lub pracownię. Zmieści się łóżko 90×200 cm, biurko 110×60 cm i dwie szafy, a lokalizacja przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz własne wyjście na balkon ułatwią zarówno naukę, jak i szybkie dołączenie do wspólnych posiłków.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,26 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, co ułatwia wnoszenie zakupów prosto do aneksu kuchennego i poprawia wygodę codziennych powrotów. W korytarzu wejściowym mieści się długi zestaw szaf 392×40 cm na okrycia, a obok jest łazienka 3,97 m² z wanną 170×70 cm, umywalką, toaletą i pralką — idealnie dla gości i po treningu, bez „poruszania” całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym 3,49 m² zapewnia płynny dostęp do obu sypialni, doświetla wewnętrzny trakt światłem porannym i ułatwia wietrzenie. Rodzice mają dyskretną kontrolę nad snem dziecka, a jednocześnie zamknięte drzwi sypialni gwarantują prywatność. W codziennym rytmie to szybsza komunikacja i wygodne przenoszenie rzeczy między strefami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni poranne słońce, dwa wyjścia na duży balkon i wygodny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu z aneksem i dodatkowego, cichego pokoju na gabinet.
