3-pokojowe nowe mieszkanie numer M.220, Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, piętro 14., 62,24 m² – ogromny salon z aneksem, balkon 15,21 m² z wejściami z 3 pokoi, zachodnie światło i widok.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon 15,21 m² i balkon 0,36 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duży balkon 15,21 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka, plus dodatkowy bardzo mały balkon 0,36 m² z pojedynczym wyjściem (zgodnie z projektem). Na 14. piętrze zyskujesz widok, prywatność i zachodnie słońce, a dwa wyjścia na zewnątrz ułatwiają wietrzenie i relaks o różnych porach dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz (balkon 15,21 m²) to rzadki atut w trzypokojowym mieszkaniu: poranna kawa, szybkie wietrzenie pościeli i ciche wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Na wysokim piętrze dochodzi przyjemny widok i brak wzroku przechodniów, co sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,73 m² łączy codzienne życie w jednym, świetnie doświetlonym (północno‑zachodnie okna) miejscu. Wygodnie mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, pełną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długi blat roboczy, a także stół dla sześciu osób; dzięki temu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem bez tracenia metrów na korytarzyki i ściany działowe.
-
Ogromna, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,73 m²) daje swobodę aranżacji stref: kino domowe, kącik do pracy, jadalnia z dużym stołem 200×90 oraz pełnowymiarowa kuchnia z AGD 60 cm. Jest miejsce na wygodny obieg wokół sofy i stołu, co ułatwia organizację przyjęć, zabaw dzieci i codzienne funkcjonowanie bez ścisku, także przy otwartych drzwiach balkonowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,21 m² realnie powiększa strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik relaksu; szerokie drzwi dają przewiew w upały, a zachodnie słońce sprzyja popołudniowym kolacjom na świeżym powietrzu. To także naturalne miejsce na zioła i rośliny, z szybkim dostępem prosto z kuchni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 15,21 m² zapewnia prywatny azyl: cicha, północna ekspozycja daje stabilne, nieoślepiające światło do odpoczynku, a poranny łyk świeżego powietrza nie wymaga wchodzenia do części dziennej. Pomimo kompaktowej wielkości pomieszczenie mieści łóżko 160 cm i stoliki nocne, a drzwi balkonowe nie ograniczają funkcjonalności układu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 15,21 m² ułatwia szybkie wietrzenie i dostęp do dziennego światła, a jednocześnie pozwala opiekunom dyskretnie doglądać malucha, bo ta sama przestrzeń jest dostępna z pokoju rodziców i salonu. To również miejsce na mini‑zielnik lub obserwację nieba, co rozwija ciekawość, nie zabierając miejsca wewnątrz małego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka działa na korzyść rodziców: nocne dojście jest krótkie i ciche, więc nie ma potrzeby przemieszczania się przez część dzienną. Taki układ porządkuje strefy – część nocna pozostaje razem, a reszta mieszkania może spokojnie funkcjonować, gdy dziecko śpi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i elastyczne użytkowanie: przy północnych oknach biurko nie łapie odblasków, więc pokój sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny. Bliskość do pokoju rodziców i szybkie wyjście na balkon ułatwiają codzienne rytuały, a część dzienna pozostaje mniej narażona na nocne przebudzenia.
-
Otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,66 m² usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok jest łazienka 4,13 m²), więc po powrocie łatwo zdjąć okrycia do dwóch szaf i od razu skierować się do łazienki lub dalej – do dowolnego pokoju, bo z holu są wejścia do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną część dzienną, dużą jadalnię i bezpośrednie wyjścia na balkon z każdego pokoju. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej, opcji gabinetu oraz widoku i światła zachodniego po pracy.
