3-pokojowe nowe mieszkanie, numer M.22 – Katowice, Zawodzie, ul. Bogucicka, pierwsze piętro, 59,59 m² – duży salon 25,76 m² i ogromny balkon 15,09 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości pomieszczeń.
- Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, krótsze drogi poruszania się i więcej światła niż przy wydzieleniu trzech osobnych pokoi. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla sześciu osób tworzą wygodny rytm dnia bez nadmiaru ścian i drzwi.
- Duży metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,76 m²) to rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości: mieści pełnowymiarowy stół 200×90 cm, spory zestaw wypoczynkowy i nadal zapewnia komfortowy obieg. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło, a popołudniu chronią przed przegrzewaniem, dzięki czemu część dzienna pozostaje użyteczna o każdej porze.
- Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodę gotowania i serwowania posiłków; obok mieszczą się płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm i zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem. Taki układ sprzyja pracy kilku osób jednocześnie i ułatwia płynne przechodzenie od gotowania do jadalni oraz strefy wypoczynku.
- Ogromny balkon 15,09 m² z dwoma wejściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka – tworzy letni „drugi pokój”, idealny na śniadania, pracę przy komputerze czy bezpieczną zabawę. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają wietrzenie, ruch domowników i korzystanie z zewnętrznej przestrzeni bez kolizji, a wschodnie światło sprzyja porankom.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,07 m² wyróżnia się wygodą ustawienia: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 190×60 cm mieszczą się bez kompromisów, zostawiając czytelne miejsce na dodatkową toaletkę lub biurko. Okna na wschód i północ zapewniają spokojny klimat do snu i pracy, a bliskość pokoju dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy.
- Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,84 m² jest kompletnie wyposażona w łóżko 90×200 cm, biurko 110×60 cm oraz dwie szafy (100×60 i 68×60 cm), więc sprawdza się zarówno jako pokój ucznia, jak i mały gabinet czy pokój gościnny. Lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, odrabianie lekcji w pobliżu dorosłych oraz szybki dostęp do balkonu i części dziennej.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,54 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu, działa jak spokojna strefa przejściowa do obu sypialni. Taki układ porządkuje domowe życie: goście pozostają w części dziennej, a domownicy zyskują prywatność; jednocześnie prosta siatka komunikacji (wejścia do: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) skraca codzienne trasy.
-
Łazienka 4,12 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas przyjęć: bliski dostęp dla gości, krótka droga z części dziennej i szybkie skorzystanie z wanny 170×70 cm, toalety, umywalki 45×60 cm oraz pralki 60×60 cm. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje sprawniej, bez nocnych wędrówek przez całą przestrzeń.
- Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka usprawnia opiekę nad maluchem i daje poczucie bliskości; przy starszym dziecku ułatwia poranne pobudki czy wspólne szykowanie się. Dla całego mieszkania to większy spokój – strefa nocna skupiona jest w jednym miejscu, a część dzienna może tętnić życiem bez zakłócania snu.
- Dwa otwarte przejścia zapewniają płynność ruchu i światła: szerokość 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz 1,17 m między salonem a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację, wietrzenie i ustawność mebli. Sam korytarz wejściowy 5,26 m² z długą szafą 392×40 cm prowadzi wprost do salonu i ma wygodne sąsiedztwo łazienki, co docenia się zaraz po wejściu do mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon oraz bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej sypialni dziecka jako gabinetu i wygodnego zaplecza kuchennego.
