3-pokojowe nowe mieszkanie numer B4/60, Rumia Janowo, ul. Błoń Janowskich, 2. piętro, 51,51 m² – jasny salon, balkon, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,51 m² daje trzy niezależne pokoje, łazienkę i korytarz bez pomieszczeń przechodnich, co maksymalizuje codzienną funkcjonalność. Mniejszy metraż to niższy koszt zakupu, tańsze opłaty za ogrzewanie i energię, mniej sprzątania i prostsze umeblowanie, a jednocześnie pełny komfort rodzinny z miejscem do pracy, snu i wspólnego spędzania czasu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 21,54 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Zamiast trzech osobnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków, więcej miejsca na sofę trzyosobową, stolik kawowy i stół dla czterech krzeseł, a dzięki oknom na wschód i północ – równomierne, komfortowe doświetlenie przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i łatwy dostęp do świeżego powietrza dokładnie tam, gdzie toczy się życie domowe. Jedno, bezpośrednie wejście ułatwia wietrzenie po gotowaniu, szybkie podanie śniadania na zewnątrz przy porannym świetle wschodnim, uprawę ziół oraz wygodne przyjmowanie gości w sezonie.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne, równoległe stanowiska pracy dla dwóch osób, miejsce na małe AGD oraz swobodę przygotowania posiłków. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, obok zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą ergonomiczną linię, która przyspiesza gotowanie i umożliwia sprawne serwowanie potraw wprost na stół.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi wygodę spotkań rodzinnych i przyjęć – goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatne strefy. Krótka droga z kuchni ułatwia szybkie mycie rąk, a pełne wyposażenie (wanna, umywalka, toaleta wisząca, pralka) gwarantuje pełen komfort całego trzypokojowego mieszkania, także w godzinach porannych, gdy wszyscy się szykują.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojnej opiece nocą, szybkim reakcjom przy chorobie i poczuciu bezpieczeństwa. Oba pokoje mają okna na północ, co stabilizuje temperaturę i natężenie światła, ułatwiając sen; jednocześnie bliskość tych pomieszczeń ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i nie zakłóca rytmu życia w dziennej części.
-
Sypialnia dla dziecka położona obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia świetną komunikację i elastyczność funkcji. Przy biurku z północnym światłem łatwo skupić się na nauce, a w razie potrzeby pokój może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; rodzice są blisko, a droga do stołu w jadalni czy sofy na chwilę odpoczynku jest bardzo krótka.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i ułatwia wniesienie zakupów prosto do kuchni. Szerokość przejścia wspiera cyrkulację powietrza i światła, dzięki czemu korytarz nie jest ciemnym łącznikiem, a strefa dzienna staje się bardziej gościnna i wygodna podczas codziennego użytkowania oraz wizyt rodziny.
-
Korytarz wejściowy 5,92 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co zapewnia porządek komunikacyjny i prywatność. Wejście do mieszkania następuje wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), co pozwala rodzicom łatwo odetchnąć po pracy, a szafa w korytarzu daje miejsce na odzież wierzchnią i obuwie bez przechodzenia przez pokój dzienny.
-
Drugie piętro oraz układ okien na wschód i północ sprzyjają komfortowi przez cały rok: poranne światło w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zachęca do śniadań, zaś północne światło w obu sypialniach ułatwia wyciszenie i stałe warunki do snu czy pracy. Poziom powyżej parteru zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa, a balkon stanowi spokojną strefę relaksu o łagodnym nasłonecznieniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę, dobrą komunikację między pokojami i praktyczne rozwiązania wspierające codzienność. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet, a jednocześnie chcących ograniczyć koszty zakupu i utrzymania bez rezygnacji z komfortu.
