3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/32 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, pierwsze piętro, 54,71 m², z południowym salonem z aneksem i balkonem oraz rodzinnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 54,71 m²
Na kompaktowym metrażu mieszczą się dwie wygodne sypialnie, pełna strefa dzienna i łazienka, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Brak przechodnich pokoi i dostęp z korytarza wejściowego do każdego wnętrza poprawiają codzienne funkcjonowanie i porządek ruchu domowników, a pierwsze piętro ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne wyjścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym, wygodnym wnętrzu
W jednym pomieszczeniu zmieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz stół dla czterech osób. Takie skupienie aktywności sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu południowym słońcem i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią musiałby być znacząco większy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Na balkon o wygodnej wielkości prowadzi jedno, bezpośrednie wejście właśnie z części dziennej, dzięki czemu poranną kawę, posiłek lub pracę przy laptopie łatwo przenieść na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnie. Taki układ poprawia wietrzenie podczas gotowania, daje dodatkowe miejsce na rośliny i naturalnie powiększa możliwości użytkowania strefy dziennej w ciepłe dni.
-
Długi blat kuchenny łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Dwie ciągłe powierzchnie robocze (155 cm i 100 cm) zapewniają miejsce na wygodne gotowanie w duecie, ustawienie małych urządzeń i swobodny podział zadań. Ergonomiczne rozstawienie płyty, zlewu z ociekaczem oraz lodówki ułatwia pracę, skraca czas przygotowań i sprawia, że nawet w trzypokojowym mieszkaniu nie odczuwa się niedostatku miejsca w kuchni.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka – komfort dnia codziennego
Bliskość łazienki, wyposażonej w wannę, umywalkę, toaletę wiszącą i pralkę, ułatwia wieczorne kąpiele oraz szybkie nocne wizyty najmłodszych, skracając drogę i ograniczając wybudzanie. Ponieważ obie te przestrzenie dostępne są z korytarza wejściowego, pozostali domownicy mogą korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bez zakłóceń, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – blisko, ale z zachowaniem spokoju
Usytuowanie pokojów obok siebie ułatwia szybką reakcję na potrzeby dziecka w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od gwaru części dziennej dzięki dostępowi przez korytarz wejściowy. Północna ekspozycja sprzyja wypoczynkowi, a ustawne meble, w tym łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafa, tworzą wygodne zaplecze na codzienną rutynę.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – elastyczne użytkowanie dziś i jutro
Pokój dziecięcy z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą, położony tuż przy sypialni rodziców oraz blisko łazienki, świetnie sprawdzi się na etapie wczesnego dzieciństwa. Z czasem, dzięki lokalizacji i wymiarom, z łatwością przejmie rolę domowego gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego, nie zakłócając korzystania z reszty mieszkania przez domowników i odwiedzających.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szerokie otwarcie poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z południa, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów. Gospodarz z kuchni utrzymuje kontakt z wchodzącymi, a dzieci bawiące się w salonie pozostają w zasięgu wzroku, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę podczas codziennych czynności.
-
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł domowy – wszystkie wejścia w jednym miejscu
Z korytarza wejściowego prowadzą osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dzięki temu żadnego pokoju nie traktuje się jako przechodniego, goście kierują się prosto do części dziennej, a strefa prywatna pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Światło i komfort cieplny: południe w dziennej, północ w sypialniach
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła do relaksu, gotowania i pracy przy stole. Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka z ekspozycją północną sprzyjają równomiernej temperaturze i lepszemu snu, bez nadmiernego nagrzewania w upalne dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną, bliskość łazienki i intuicyjny układ pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też jako wygodne „M” na start dla osób pracujących hybrydowo, oferując jasny salon, balkon i oddzielny pokój do pracy.
