3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/55, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, parter, 54,54 m² – dwa ogródki, słoneczny salon, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa ogródki dostępne z salonu i z pokoju dziecka.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,54 m²
W tym trzypokojowym mieszkaniu każdy metr pracuje na wygodę – otrzymujesz dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwa ogródki, przy ograniczonych metrach części wspólnych, jak korytarz wejściowy. Taki metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty ogrzewania, ubezpieczenia i utrzymania, a jednocześnie pełny program funkcjonalny dla rodziny lub pary planującej powiększenie.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu: ogródek 21,87 m² i ogródek 20,22 m²
Dwa niezależne tereny wypoczynku zwiększają elastyczność dnia: większy ogródek 21,87 m² ma wejście z sypialni dla dziecka, a drugi 20,22 m² – wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice mogą urządzić spokojną kawiarnię przy salonie, gdy dzieci bawią się obok swojego pokoju; różne nasłonecznienie w ciągu dnia sprzyja zarówno uprawie ziół, jak i relaksowi w chłodniejszym cieniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,87 m² – trzy funkcje w jednym, jasnym pomieszczeniu
Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń dzienna łączy odpoczynek (dwie sofy trzyosobowe i stolik kawowy), gotowanie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz jadalnię (stół dla czterech osób), co eliminuje zbędne ściany i przejścia. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia, a wspólna strefa ułatwia bycie razem, nadzór nad dzieckiem i swobodną organizację spotkań, przy mniejszych kosztach w stosunku do trzech osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 20,22 m²
Bezpośredni próg na zieleń powiększa dzienną strefę o sezonową jadalnię pod chmurką, doskonałą na śniadania i przyjęcia; to jedyne wejście na ten ogródek, więc pozostaje on prywatnym przedłużeniem salonu. Duże przeszklenie dodatkowo doświetla południową część mieszkania, ułatwia wietrzenie i pozwala szybko przenieść aktywności na zewnątrz bez krążenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 21,87 m²
Drzwi prosto z pokoju tworzą bezpieczną, kontrolowaną strefę zabaw i nauki przyrody, a wieczorami – ciche miejsce na czytanie w hamaku. To jedyne wejście na większy ogródek, więc można tam zorganizować plac zabaw lub mini ogródek edukacyjny bez przecinania strefy dziennej; północne światło w pokoju dziecka sprzyja koncentracji przy biurku przez cały dzień.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm
Dwa odcinki blatu (około 200 cm i 50 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewniają wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu, miksera czy suszenia przy jednokomorowym zlewie z ociekaczem. W duecie ze stołem jadalnianym tworzą ciąg roboczy, który poradzi sobie zarówno z codziennym gotowaniem, jak i świątecznym menu, bez dominowania nad częścią wypoczynkową z sofami.
-
Łazienka 4,16 m² tuż obok strefy dziennej i pokoju dziecka
Bliskość łazienki do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka skraca drogę w ciągu dnia i nocy, co docenią goście oraz rodzice małych dzieci. Wygodny układ z wanną, pralką, umywalką i toaletą pozwala szybko ogarnąć kąpiel po zabawie w ogródku, a bliskie położenie minimalizuje przemieszczanie się po mieszkaniu, podnosząc komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – komfort opieki i spokojny sen
Sąsiedztwo sypialni ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka bez nocnych wędrówek przez strefę dzienną; obie pokoje mają północną ekspozycję, korzystną dla snu dzięki stabilniejszej temperaturze. To położenie ogranicza przenikanie dźwięków z południowego, żywszego salonu, co poprawia komfort wypoczynku i poranny start dnia.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – elastyczność funkcji i poczucie bezpieczeństwa
Bliskość do pokoju rodziców daje maluchowi spokój, a w razie potrzeby ten pokój dzięki metrażowi około 10 m² i północnemu, równomiernemu doświetleniu świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny. Niedaleko jest też łazienka, co usprawnia codzienną rutynę i zmniejsza ruch po mieszkaniu, gdy reszta domowników korzysta z salonu lub ogródka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki portal poprawia doświetlenie korytarza wejściowego, wzmaga przewiew i ułatwia wnoszenie wózka czy większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), z którego są bezpośrednie drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – klarowny układ czytelnie prowadzi gości i domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która oczekuje wygodnego układu z dwoma ogródkami, jasnym salonem i bliskością sypialni. Świetnie sprawdzi się także dla pary ceniącej parter, oszczędne koszty utrzymania oraz możliwość pracy w dodatkowym pokoju.
