3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/14, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, I piętro, 54,49 m² – słoneczne, z balkonem i wygodnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,49 m² – trzy niezależne pokoje i wygodna strefa wejściowa ograniczają metry zajmowane przez komunikację, co realnie obniża cenę zakupu, miesięczne opłaty i koszty energii. Każde pomieszczenie ma własne drzwi z korytarza wejściowego, dzięki czemu układ działa jak w większym metrażu, a jednocześnie pozostaje tańszy w utrzymaniu i szybszy w codziennym ogarnianiu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,53 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne jedzenie, co sprzyja życiu rodzinnemu oraz lepszej organizacji dnia. Zmieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm ze stolikiem 90×60, stół 131×90 dla czterech osób, a w zabudowie kuchennej: zmywarka i płyta 60×60, lodówka 60×60, zlew z ociekaczem w blacie oraz ok. 200 cm blatu roboczego. Jedna, wielofunkcyjna przestrzeń eliminuje zbędne ściany, skraca dystanse i pozwala korzystać z południowo‑zachodniego światła podczas gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – tylko z tego pomieszczenia prowadzą drzwi, co zapewnia spójność użytkowania i łatwe wietrzenie. Południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie, mini‑ogródkom i jedzeniu na świeżym powietrzu, a szybki dostęp z kanapy czy stołu zachęca do częstego korzystania bez przecinania strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,19 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,23 m² to komfort porannych i wieczornych rytuałów bez krążenia po mieszkaniu. Wanna 160×70, pralka 60×60, toaleta podwieszana i umywalka mieszczą się ergonomicznie, a rodzice korzystają z nich niemal “pod ręką”. Jednocześnie goście wejdą do łazienki wprost z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w częściach prywatnych i utrzymuje porządek w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,23 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,23 m² – rodzice mają dziecko blisko w nocy, a w dzień łatwiej o szybki kontakt. Jednocześnie obie sypialnie mają oddzielne drzwi z korytarza, więc każdy zachowuje własny rytm. Taki układ ułatwia organizację życia rodzinnego i ogranicza hałas docierający do salonu, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości.
-
Sypialnia dla dziecka 10,23 m², z łóżkiem 200×90, szafą 120×62 i biurkiem 120×60, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bo leży blisko salonu i obok sypialni małżeńskiej. Zachodnie okno sprzyja popołudniowej nauce przy świetle dziennym, a wieczorem szybki kontakt z rodzicami ułatwia usypianie. Elastyczność funkcji zwiększa użyteczność metrażu bez potrzeby powiększania mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taki szeroki przesmyk skraca trasy w mieszkaniu, umożliwia swobodne mijanie się domowników i wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału na część dzienną i nocną.
-
Korytarz wejściowy 6,31 m² z miejscem na szafę 150×62 prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – łatwo się odnaleźć każdemu gościowi. Wejście do mieszkania na pierwszym piętrze oraz łazienka tuż obok drzwi głównych oznaczają szybkie umycie rąk po powrocie, wygodne poranki i mniejszy ruch przez strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, balkon i wygodny układ z sąsiadującymi sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu wspólnego gotowania, jedzenia i odpoczynku.
