3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/67, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 3. piętro, 54,46 m². Jasny salon z balkonem, funkcjonalny układ i dwa ustawne pokoje.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,46 m² na trzecim piętrze daje trzy pełnowartościowe pokoje, łazienkę i wygodny korytarz wejściowy z szafą ok. 220 cm, przy wejściu obok sypialni małżeńskiej. Mniej metrów to niższy koszt zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie zachowana wygoda codziennych aktywności. Układ z dostępem do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego ułatwia sprzątanie, ogranicza straty ciepła i porządkuje strefę dzienną oraz nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,81 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w praktyce tworzy rodzinne centrum życia. Z południową ekspozycją jest jasno przez większość dnia; łatwo kontrolować dzieci bawiące się przy trzyosobowej sofie lub odrabiające lekcje przy stole dla czterech osób. W porównaniu z wydzieloną kuchnią i osobną jadalnią zyskujesz lepszą komunikację, mniej ścian, niższy koszt wykończenia oraz bardziej towarzyską codzienność.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,95 m²) powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy mały stolik. Jedno, czytelne wejście z tego pomieszczenia poprawia bezpieczeństwo dzieci i porządkuje ruch domowników. Południowe światło sprzyja roślinom, a uchylone drzwi balkonowe zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu, bez przeciągów w sypialniach.
-
W aneksie kuchennym masz dwa odcinki blatu o łącznej długości 240 cm, co realnie ułatwia gotowanie, serwowanie i pracę dwóch osób naraz. Pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka 60 cm oraz jednokomorowy zlew z ociekaczem tworzą ergonomiczny ciąg roboczy. Dzięki temu przygotujesz posiłek dla rodziny i gości, nie rezygnując z kontaktu z tym, co dzieje się w części wypoczynkowej.
-
Łazienka (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka) zapewnia szybki dostęp dla gości i wygodę na co dzień. Dziecko ma najkrótszą drogę w nocy, a wanna ok. 160 cm, pralka 60 cm, umywalka i toaleta wisząca pozwalają na komfortowe rytuały poranne. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez strefę nocną i podnosi wygodę całego trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (ok. 10 m²) tuż obok sypialni dla dziecka to spokój rodziców i poczucie bliskości, zwłaszcza przy młodszym dziecku. Zmieści się łóżko dwuosobowe 160 cm, stoliki nocne i szafa ok. 150 cm, a północna ekspozycja sprzyja długiemu, chłodniejszemu snu. Taki układ ułatwia nocną opiekę i ogranicza konieczność przemieszczania się przez część dzienną.
-
Sypialnia dla dziecka (ok. 10 m²), obok sypialni małżeńskiej i łazienki, świetnie działa także jako domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce nauki. Mieści łóżko 90 cm, biurko ok. 120 cm i szafę ok. 150 cm, a północne okno daje stabilne światło do pracy bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość łazienki skraca przerwy w ciągu dnia, a sąsiedztwo rodziców ułatwia pomoc przy zadaniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z południa. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł. Z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje codzienne trasy domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, ceniących jasny salon, kompaktowe koszty i wygodę blisko siebie ulokowanych sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz docenią balkon i funkcjonalny aneks kuchenny.
