3-pokojowe nowe mieszkanie numer B3/10, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 1. piętro, 48,08 m² – trzy kierunki okien, balkon i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,08 m²
Na możliwie niedużej metrażu mieszczą się dwie sypialnie, pełna strefa dzienna i łazienka, co daje większą liczbę pokoi przy niższym koszcie zakupu i utrzymania. Mniej metrów to niższy czynsz, tańsze ogrzewanie oraz szybsze i tańsze wykończenie, bez rezygnacji z wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,63 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu
W jednym miejscu zebrano relaks (sofa trzyosobowa i stolik), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z pełnym AGD, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Brak dodatkowych ścian oszczędza metry i budżet, a domownicy spędzają czas razem, mając komfort pracy, zabawy i posiłków przy świetle wpadającym z kierunków wschodniego, północnego i południowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m²
Pojedyncze drzwi prowadzą bezpośrednio z części dziennej na zewnątrz, co poszerza codzienne możliwości użytkowania: poranna kawa, rośliny, chwila wytchnienia czy przewietrzenie po gotowaniu. Taki dostęp poprawia komfort gości i domowników, bo strefa wypoczynku naturalnie „rozszerza się” podczas ciepłych dni.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość nocą oznacza mniej kroków i dyskrecję; rano – szybsze szykowanie się do pracy. Wyposażenie w wannę, pralkę, umywalkę i toaletę czyni ją w pełni funkcjonalną. Krótka droga z sypialni ogranicza ruch przez część dzienną, co poprawia spokój w pozostałych pomieszczeniach, zwłaszcza gdy ktoś jeszcze śpi lub pracuje.
-
Otwarte przejście 0,93 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, niezamykane przejście ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków dziecięcych oraz zapewnia lepsze doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. W drugą stronę skraca też drogę do kuchni i stołu po wejściu do mieszkania, co sprzyja codziennej wygodzie.
-
Sypialnia małżeńska 9,52 m² – kompletna i wygodna, z oknem na wschód
Pomimo zgrabnej wielkości mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, co pozwala na komfortowy odpoczynek. Wschodnie światło budzi delikatnie o poranku, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki usprawniają rytm dnia bez niepotrzebnych przejść przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,11 m² – elastyczna funkcja i wygodna lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Zmieszczą się łóżko, biurko i szafa, a okno na północ ogranicza nagrzewanie w upały, sprzyjając nauce. Bliskość części dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; w razie potrzeby pokój sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy 5,65 m² – wygodny start dnia i logiczny układ drzwi
Po wejściu z klatki trafiasz bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka – idealne miejsce na szybkie umycie rąk po powrocie. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co zapewnia porządek funkcji i prywatność.
-
- piętro oraz okna na wschód, północ i południe – komfort dnia codziennego
Niskie piętro to szybkie wejście z zakupami, mniejsza zależność od windy i większe poczucie bezpieczeństwa. Trzy kierunki okien dają światło przez cały dzień: poranne we wschodnich sypialniach, równomierne w północnym pokoju oraz doświetlenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza użycie sztucznego oświetlenia i poprawia mikroklimat.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która chce dwóch sypialni i wygodnej strefy dziennej z balkonem, przy rozsądnym budżecie zakupu i użytkowania. Będzie też idealne dla rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, elastyczne funkcje pokoi i komfort pierwszego piętra.
