3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/51 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 4., ostatnie piętro, 54,25 m² – jasne, narożne, z balkonem i funkcjonalnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,25 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i późniejszej eksploatacji, bo płacisz za trzy pełnoprawne pokoje zamiast rozbudowanej komunikacji. Jedno wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego ogranicza metry „niepracujące”, a zarazem daje wygodę życia. Mniejsza kubatura do ogrzania, sprzątania i wyposażenia realnie obniża rachunki i czas poświęcany na codzienność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,34 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, jasnej strefie z oknami na wschód i południe, co wzmacnia kontakt domowników. W zestawieniu z oddzielnymi pomieszczeniami zyskujesz mniej ścian i drzwi, więcej światła dziennego, krótszą drogę serwowania posiłków oraz niższe koszty urządzenia. Zmieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm ze stolikiem, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym ok. 95 cm.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,22 m² to komfort nocnego wypoczynku i wygodnego ustawienia mebli: łóżka dwuosobowego 200×160 cm, szafek nocnych 45×40 cm oraz szafy 140×62 cm, z zachowaniem swobodnych przejść. Okno na wschód zapewnia delikatne, poranne światło, a usytuowanie obok salonu z aneksem skraca dystans do dziennej strefy, ułatwiając życie o poranku. Jednocześnie odseparowanie od sypialni dla dziecka sprzyja ciszy, gdy grafiki dnia się różnią.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² zwiększa codzienną użyteczność tej strefy: łatwo wynieść śniadanie, kawę czy zioła kuchenne, nie przechodząc przez inne pokoje. Wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu tarasik działa jak naturalne przedłużenie salonu i jadalni. Kierunki wschód–południe dają przyjemne poranne i południowe słońce, co podnosi nastrój i ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,49 m² to wygoda nocnych pobudek, szybsze poranne wyjścia do szkoły oraz spokojniejszy wieczór dla reszty domowników. W łazience mieści się wanna 160×70 cm – idealna do kąpieli malucha – pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 45×60 cm. Goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni rodziców, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien południowych i wschodnich. Szerokość ułatwia przenoszenie mebli i codzienne mijanie się domowników, a także poprawia wentylację. Taki układ sprawia, że wchodząc do domu, od razu czujesz przestrzeń dziennej strefy bez zbędnych drzwi i ciasnych wąskich przejść.
-
Wielozadaniowa sypialnia dla dziecka 9,49 m², z łóżkiem 200×90 cm, szafą 140×62 cm i biurkiem 120×60 cm, sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Położenie obok salonu z aneksem i łazienki ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz szybkie przerwy w pracy, a okno na południe dostarcza dużo światła do nauki. Oddalenie od sypialni małżeńskiej pozwala dopasować rytm do potrzeb domowników.
-
Czytelny start dnia dzięki wejściu prosto do korytarza wejściowego 6,35 m², z miejscem na szafę 144×62 cm i dostępem do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umiejscowienie wejścia obok sypialni małżeńskiej skraca drogę po poranną odzież i ułatwia organizację wyjść. Taki układ porządkuje ruch domowników i ogranicza przenoszenie hałasu do strefy nocnej.
-
Dwustronne doświetlenie i ostatnie piętro wzmacniają komfort: w salonie z aneksem masz wschód i południe, w sypialni małżeńskiej wschód, a w sypialni dla dziecka południe, co daje światło o różnych porach dnia. Ostatni poziom oznacza brak sąsiadów nad głową, mniej odgłosów z góry i lepsze widoki. To korzystne dla samopoczucia, domowej atmosfery oraz wartości mieszkania w dłuższym horyzoncie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasne wnętrza, wygodną komunikację i praktyczny, rodzinny rytm dnia. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących zdalnie lub gospodarzy przyjmujących gości, dzięki elastycznemu pokojowi dodatkowym i strefie dziennej z balkonem.
