2-pokojowy nowy lokal numer B4/8 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, pierwsze piętro, 42,64 m². Zachodnie słońce, balkon 4,95 m², duża sypialnia 13,12 m², salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,41 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym układzie daje więcej światła, lepszą komunikację i realne poczucie swobody niż trzy mniejsze pokoje. Trzyosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz dwa blaty (ok. 100 i 80 cm) plus stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum życia domowego, doświetlone zachodnimi oknami.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,12 m²) zapewnia komfortowy układ z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą 170×62 cm i toaletką 120×60 cm, bez ciasnych przejść i kompromisów. Metraż pozwala na wygodne wstawanie po obu stronach łóżka, kącik do pracy lub makijażu oraz spokojny odpoczynek przy zachodnim świetle, które sprzyja relaksowi po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon (4,95 m²) zwiększa codzienny komfort: zachodnia ekspozycja daje ciepłe popołudniowe słońce, idealne na kolację przy świeżym powietrzu, rośliny czy krótki odpoczynek. Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, poprawia przewietrzanie kuchni i optycznie wydłuża pokój dzienny, co docenisz podczas spotkań ze znajomymi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,67 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca codzienne poranne i wieczorne trasy, ogranicza nocne chodzenie po części dziennej i podnosi intymność. Wygodna wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, podwieszana toaleta i szeroka umywalka pozwalają na swobodny rytuał pielęgnacji, a dostęp z korytarza zachowuje komfort pozostałych domowników i gości korzystających z części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, przenoszenie zakupów i wózka, a także wpuszcza światło do strefy wejściowej. Szerszy światłotrakt poprawia wrażenie ładu, a wyraźne zdefiniowanie frontu mieszkania w korytarzu działa jak filtr akustyczny i wizualny dla części wypoczynkowej.
-
Korytarz wejściowy (5,53 m²) zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu goście nie przechodzą przez strefę nocną. Dwie szafy (płytka i głębsza) mieszczą garderobę sezonową oraz sprzęty domowe, a bliskość łazienki po wejściu sprawdza się po spacerze czy treningu, utrzymując część dzienną w porządku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem i łazienki oznacza krótkie, wygodne ciągi komunikacyjne: szybki dostęp dla rodzica doglądającego dziecka, łatwe przenoszenie ubrań do prania i sprawne przygotowania do snu. Jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma osobne wejście z korytarza, co chroni prywatność i redukuje przypadkowe zakłócenia w części nocnej.
-
Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem i sypialni zapewnia jasne popołudnia i wieczory bez porannego przegrzewania, co sprzyja pracy z domu i popołudniowemu relaksowi. Popołudniowe słońce podkreśla atuty balkonu, ułatwia naturalne dosuszanie tkanin i tworzy przyjemny klimat do spotkań przy stole.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz dużą sypialnię z wygodnym układem mebli. Sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnych przejściach, świetle popołudniowym i spokojnej, intymnej strefie nocnej.
