4 pokoje, nowe mieszkanie, numer B4/5 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 1. piętro, 66,20 m² – jasny salon, balkon i dwie sypialnie dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 11,18 m², sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,07 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i rozmieszczenia pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,20 m² na 1. piętrze: cztery pokoje przy ograniczonym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki i mniej metrów do sprzątania, a jednocześnie pełną funkcjonalność rodzinną. Korytarz wejściowy o kompaktowej wielkości nie zabiera potrzebnych metrów pokojom, dzięki czemu więcej miejsca przypada na salon z aneksem kuchennym i jadalnią i trzy sypialnie, zapewniając wygodne życie bez zbędnych kosztów stałych.
-
Dwie niezależne sypialnie dziecięce to ogromny atut dla rodzin 2+2 lub 2+1: sypialnia dla dziecka 10,07 m², położona obok sypialni małżeńskiej, sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, a sypialnia dla dziecka 11,18 m² z wejściem z salonu świetnie sprawdzi się jako pokój nastolatka, bawialnia, gościnny lub cichy gabinet. Obie pomieszczą łóżko, biurko i szafę, co ułatwia naukę, odpoczynek i hobby bez kolizji z resztą części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,95 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i południe), co ułatwia integrację domowników i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wypadłyby na dodatkowe ściany oraz drzwi. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, zlewozmywakiem z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a także stół dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, zioła kuchenne lub posiłek na świeżym powietrzu są dostępne z najbardziej uczęszczanego pokoju, bez przechodzenia przez sypialnie. Jedno, czytelne wejście z głównego pomieszczenia porządkuje codzienny ruch, poprawia wietrzenie i dodaje walorów rekreacyjnych całej części dziennej.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,10 m² podnosi komfort poranków i nocy: krótki dystans do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki skraca czynności higieniczne oraz minimalizuje hałas w części dziennej. Goście mają wygodny dostęp z korytarza wejściowego, a domownicy z pokoju rodziców korzystają z niej dyskretnie, nie budząc dzieci i nie blokując dostępu do salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,10 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,07 m² to bezpieczeństwo i spokój – łatwiej zareagować na potrzeby malucha w nocy, a jednocześnie reszta strefy dziennej pozostaje cicha. Taka lokalizacja usprawnia rodzinny rytm dnia, skraca dystanse poranne (ubieranie, pakowanie plecaków) i porządkuje wieczorną ciszę bez niepotrzebnego przemieszczania się przez salon.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 11,18 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda codziennego doglądania malucha podczas gotowania, a w wersji alternatywnej – idealny gabinet albo pokój gościnny, dostępny dla odwiedzających bez wchodzenia w strefę nocną rodziców. Południowa ekspozycja daje przyjemne światło do nauki przy biurku, a miejsce na łóżko i szafę pozwala zachować pełną funkcję pokojową.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,73 m² ułatwia komunikację od progu, doświetla hol światłem z części dziennej i przyspiesza przenoszenie zakupów z drzwi do kuchennego blatu. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego sąsiadującego z salonem, sypialnią małżeńską, sypialnią dla dziecka 10,07 m² i łazienką, co klarownie organizuje ruch domowników oraz gości bez zbędnych zawijasów i kolejek w przejściach.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodzin, które chcą mieć dwa pokoje dziecięce, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodny balkon przy strefie dziennej. Sprawdzi się także u par i osób pracujących z domu, którym zależy na rozsądnych kosztach, dobrym doświetleniu i elastycznym wykorzystaniu dodatkowego pokoju.
