2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2/30, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich – 2. piętro, 37,49 m², zachodni balkon i komfortowy układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,49 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsze, media, ogrzewanie), przy zachowaniu wygody codziennego życia. Minimalny metraż korytarza wejściowego ogranicza straty metrażu, bo z 3,44 m² prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń. Drugie piętro łączy wygodę z prywatnością, a czytelny podział na część dzienną i nocną sprawia, że każdy metr pracuje na komfort domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,83 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Strefa relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem z ociekaczem w długim blacie, a także stół dla czterech osób budują naturalny rytm dnia. Takie łączenie funkcji oszczędza metraż względem wydzielonych pokoi, skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i pozwala korzystać z jednego źródła światła dziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,95 m²) to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z pokoju dziennego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz relaks przy zachodzącym słońcu. Zachodnia ekspozycja okien i balkonu zapewnia przyjemne popołudniowe światło, idealne do pracy po godzinach, wieczornej kawy czy uprawy roślin, bez przegrzewania wnętrz rano.
-
Łazienka (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,05 m²) gwarantuje wygodę nocnych i porannych rytuałów bez przecinania strefy dziennej. Wanna pełnej długości, pralka w standardowym rozmiarze, toaleta podwieszana i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw do komfortowej pielęgnacji. Taka bliskość zwiększa prywatność użytkowników sypialni, a jednocześnie odciąża część dzienną – goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch domowników i sprzyja spokojowi w pozostałych pomieszczeniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się i doświetlenie obu przestrzeni. Ułatwia komunikację przy większej liczbie osób, przenoszenie zakupów czy wnoszenie mebli. Szerszy światło przejścia pomaga też w cyrkulacji powietrza między drzwiami wejściowymi a balkonem, co docenimy przy szybkim wietrzeniu lub podczas upałów.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe słońce i przyjemny klimat wieczorami. W dzień dzienna strefa korzysta z naturalnego światła do pracy i odpoczynku, a sypialnia pozostaje łagodnie zacieniona z rana, co sprzyja spokojnemu startowi dnia i oszczędności energii elektrycznej.
-
Korytarz wejściowy (3,44 m²) mieści praktyczną szafę i od razu kieruje do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz obok strefy dziennej ułatwia przywitanie gości, szybkie odłożenie odzieży czy zakupów i ogranicza przenikanie hałasu z klatki schodowej do części wypoczynkowej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasny dzienny pokój z wyjściem na balkon i rozsądne koszty utrzymania. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających wygodnego, funkcjonalnego układu pod najem w cenionej lokalizacji Janowa.
