2‑pokojowy nowy lokal numer B4/35 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, piętro 2, 42,32 m² – zachodnie światło, balkon 5,15 m² i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 19,08 m² w jednym wnętrzu ulokowano strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma odcinkami blatu około 95 i 85 cm) oraz jedzenia (stół 131×90 cm dla czterech osób). Takie skupienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, krótkim dystansom pracy kuchennej i podawania posiłków, lepszemu doświetleniu zachodnim słońcem całej strefy oraz efektywniejszemu wykorzystaniu metrów niż przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 13,28 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejsca na szafę 160×62 cm i toaletkę 120×60 cm, a w razie potrzeby również kącika do pracy lub kołyski. Taka skala ułatwia zachowanie wygodnych odległości wokół łóżka, lepszą cyrkulację powietrza i spokojny odpoczynek przy zachodnim świetle, jednocześnie gwarantując dyskrecję dzięki drzwiom separującym od strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,15 m² to duży atut: wygodnie przenosisz posiłki na świeże powietrze, wietrzysz kuchnię jednym ruchem i zyskujesz miejsce na rośliny czy leżak. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, więc goście i domownicy mają naturalne przedłużenie salonu w kierunku zachodniego słońca, idealne na popołudniową kawę, rozmowy i relaks przy ładnej pogodzie.
-
Łazienka 4,62 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów: krótka droga do wanny 160×70 cm, umywalki i toalety ułatwia funkcjonowanie bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej i porządek komunikacyjny w mieszkaniu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,34 m²) znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,99 m, które zapewnia płynny ruch domowników, wprowadza zachodnie światło w głąb korytarza i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok łazienki, więc szybko umyjesz ręce po powrocie, a zabudowy w korytarzu (miejsca na ubrania i sprzęty domowe: odcinki 130×32 i 100×62 cm) porządkują strefę wejściową, jednocześnie kierując oczywisty szlak do salonu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę dziennego życia w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również dla osoby pracującej z domu, potrzebującej dużej sypialni z miejscem na biurko oraz dla miłośników popołudniowego słońca.
