3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/16, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, II piętro, 52,75 m² – balkon, jasny salon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystane 52,75 m²: trzy niezależne pokoje i komplet funkcji dziennych na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie oraz mniejsze rachunki eksploatacyjne. Krótsze trasy komunikacyjne, a jednocześnie drzwi z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń ograniczają marnowanie metrów i ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,37 m²) scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników, pozwala kontrolować zabawę dziecka oraz oszczędza miejsce na dodatkowe ściany i drzwi. W aranżacji mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropolową, lodówką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób, a okna na północ i zachód zapewniają komfortowe doświetlenie przez większość dnia.
-
Jedno wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,95 m²) powiększa strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny lub lekturę pod gołym niebem. To praktyczne rozwiązanie poprawia przewietrzanie, doświetla salon oraz chroni sypialnie przed ruchem na zewnątrz, bo dostęp na zewnątrz odbywa się wyłącznie z części dziennej.
-
Łazienka (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,57 m²) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów oraz skraca drogę nocą. Wyposażenie w wannę 160 cm, pralkę, toaletę i wygodną umywalkę służy domownikom, a sąsiedztwo z sypialnią ogranicza ruch przez strefę dzienną, co docenią pozostali, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w innym pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,40 m²) poprawia płynność poruszania się i doświetla hol światłem z części dziennej. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a strefa dzienna zyskuje wygodny front komunikacyjny bez wąskich gardeł i zbędnego przestawiania mebli.
-
Sypialnia małżeńska (10,57 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, zapewniając wygodę parze bez kompromisów. Okno na zachód sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość salonu i sąsiedniej łazienki daje szybki dostęp do części wspólnej i higienicznej, jednocześnie zachowując prywatność.
-
Sypialnia dla dziecka (10,24 m²) z łóżkiem 90x200 cm, biurkiem i szafą tworzy komfortowe miejsce nauki i snu; okno na północ zapewnia stałe, łagodne światło bez przegrzewania. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad maluchem, a alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia.
-
Korytarz wejściowy (5,40 m²) mimo niewielkiego metrażu mieści praktyczną szafę na okrycia i obuwie oraz pełni funkcję węzła komunikacyjnego. Z holu prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna po spacerze czy treningu.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód równoważą ilość światła dziennego, co sprzyja odpoczynkowi i gotowaniu bez nadmiernych refleksów. W połączeniu z wyjściem na balkon pozwalają lepiej wietrzyć część dzienną, a sypialnie pozostają spokojniejsze i mniej narażone na ruch związany z rekreacją na zewnątrz.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i komfortowej sypialni obok łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących niższe koszty zakupu i utrzymania.
