3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/46, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 3. piętro, 54,63 m² – słoneczny salon z balkonem, dwa ciche pokoje, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,63 m² w tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza niższą cenę zakupu i lżejsze koszty utrzymania przy pełnym komforcie trzech pokoi i strefy dziennej. Wejścia są czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się osobno do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; z salonu jest wyjście na balkon. Taki układ ogranicza niepotrzebne metry w przejściach, a płaci się wyłącznie za realnie użyteczną część mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (słoneczne okna na południe) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Zamiast trzech osobnych pokoi mamy jedną strefę, która ułatwia codzienną komunikację domowników, lepszy kontakt z dziećmi i bardziej naturalne spędzanie czasu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowe AGD pozwalają komfortowo przyjmować gości bez dokładania dodatkowych metrów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon zwiększa użyteczność tej strefy: łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i doświetlić salon dzięki południowej ekspozycji. Na trzecim piętrze balkon staje się kameralnym przedłużeniem salonu, świetnym na poranną kawę, rośliny lub krótki odpoczynek po pracy, bez ingerowania w prywatność sypialni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym daje komfort przygotowywania posiłków w dwie osoby, miejsce na drobny sprzęt i czytelne strefy pracy. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, pełnowymiarowa zmywarka oraz lodówka tworzą funkcjonalny trójkąt roboczy. W praktyce oznacza to mniej chodzenia, łatwiejsze gotowanie i szybsze sprzątanie, co w trzypokojowym mieszkaniu oszczędza czas całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocą i w porannych godzinach szczytu; krótsza droga ogranicza budzenie domowników. W łazience mieści się wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka, więc cała poranna rutyna odbywa się sprawnie przy drzwiach pokoju dziecka. Dzięki temu strefa dzienna w salonie z aneksem pozostaje spokojna, a życie domowe toczy się płynnie, bez kolejek i zbędnego krążenia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, reagowanie na potrzeby malucha oraz wieczorne rytuały, skracając przejścia do minimum. Północna ekspozycja obu pokoi zapewnia równe, chłodniejsze światło, sprzyjające drzemkom i nocnemu wypoczynkowi. Jednocześnie strefa dzienna z południem pozostaje wyraźnie odseparowana, co podnosi komfort pracy, relaksu i spotkań w salonie.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza poczucie bezpieczeństwa i łatwe skomunikowanie się, a w razie zmiany potrzeb – znakomite warunki na pokój pracy lub pokój gościnny. Jej metraż pozwala zmieścić łóżko, biurko i dużą szafę, a północne okna dają stabilne światło idealne do nauki. Dzięki temu salon z aneksem nie musi pełnić roli biura, więc część dzienna pozostaje wolna od rozpraszaczy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że przestrzeń oddycha, a wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków jest wygodniejsze. Naturalny przepływ światła z południa pomaga doświetlić korytarz, a wejście do mieszkania prowadzi od razu do czytelnego holu obok strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie ułatwia organizację życia domowego i skraca codzienne trasy.
Podsumowując: to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny, słoneczny salon z wyjściem na balkon i dwa ciche pokoje do snu oraz pracy. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających ustawnego układu z wygodnym aneksem i sensownym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.
