3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/8 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, I piętro, 49,17 m² – balkon, zachodnie światło i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,17 m² oznacza trzy pełne pokoje i komplet stref dziennych bez zbędnych metrów w komunikacji, co realnie obniża koszty zakupu, opłat eksploatacyjnych i ogrzewania. W trzypokojowym mieszkaniu zyskujesz niezależne sypialnie i wygodny dzień codzienny, a sprzątanie zajmuje mniej czasu. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi i osobom starszym, bez potrzeby pokonywania wielu schodów lub oczekiwania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,41 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, dzięki czemu domownicy są razem, a nie rozproszeni po trzech mniejszych pokojach. Zmieścisz sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew z ociekaczem i dwa blaty robocze. To oszczędza metry, ściany i drzwi, upraszcza sprzątanie i pozwala lepiej korzystać z zachodniego światła podczas popołudniowych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 4,95 m² podnosi komfort tego pomieszczenia: latem przeniesiesz tam poranną kawę i kolację, a w ciepłe wieczory skorzystasz z zachodniego słońca i przewietrzysz mieszkanie. To także świetne miejsce na zioła lub rośliny, a przyjęcie dla znajomych łatwo rozszerzysz na zewnątrz bez ograniczania wygody osób siedzących przy stole wewnątrz.
-
Łazienka (ok. 3,90 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodę porannych i nocnych rytuałów bez przechodzenia przez strefę dzienną. Mieści kabinę z odpływem liniowym 90×90, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, co zapewnia pełną funkcjonalność mimo niewielkiej powierzchni. Bliskość tej łazienki ogranicza nocny hałas w części dziennej, dzięki czemu pozostali domownicy i goście korzystają z ciszy w pozostałych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i codzienny kontakt, a jednocześnie każda z nich pozostaje niezależna. W małżeńskiej wygodnie zmieści się łóżko dwuosobowe 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa; w dziecięcej jest miejsce na łóżko pojedyncze, biurko i szafę. Taki układ porządkuje strefę nocną, a część dzienna z salonem działa bez zakłóceń.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i przy salonie jest wyjątkowo elastyczna: może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy z biurkiem 120 cm albo pokoju gościnnego. Zachodnie okno zapewnia jasność po południu, idealną do nauki lub pracy. Krótkie dojście rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a w razie wizyty gości pomieszczenie działa jako wygodny pokój gościnny blisko strefy dziennej, nie zakłócając rytmu reszty domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie obu przestrzeni. Łatwiej przenieść zakupy, wjechać wózkiem czy swobodnie minąć się domownikom, a wnętrze zyskuje przyjemny, płynny obieg. Jednocześnie drzwi do sypialni znajdują się z boku, co pozwala zachować spokój w strefie nocnej, gdy w części dziennej toczy się życie.
-
Korytarz wejściowy (ok. 6,84 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez cudze pokoje. Umieszczona tu duża szafa 200 cm mieści okrycia sezonowe i codzienny ekwipunek, co porządkuje wejście. Start na pierwszym piętrze pozwala szybko znaleźć się w mieszkaniu i tak samo sprawnie wyjść na codzienne sprawunki, z wózkiem lub torbami.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia ciepłe światło po pracy i szkole, przyjemne popołudnia oraz efektowne zachody słońca. Taki kierunek sprzyja wieczornemu relaksowi na balkonie i w salonie, a w sypialniach pozwala dłużej zachować poranny chłód. Rośliny doniczkowe i zioła będą miały bardzo dobre warunki do wzrostu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi, wygodnego życia dziennego i jasnych popołudni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie lub pokoju gościnnym, balkonie i wygodnym pierwszym piętrze.
