3-pokojowe mieszkanie numer B4/25 – nowe, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, parter, 55,18 m², słoneczny salon, taras 11,77 m² i ogródek 23,57 m², oszczędny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa wyjścia na zewnątrz: na taras i do ogródka; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,18 m². Trzy pokoje w kompaktowym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania: mniej do ogrzania, sprzątania i umeblowania, a jednocześnie pełen program funkcjonalny dla rodziny. To mieszkanie na parterze zapewnia wygodę codziennego życia bez schodów, z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń i zyskiem w postaci dwóch stref na zewnątrz.
-
Dwie strefy rekreacyjne na co dzień: ogródek 23,57 m² z wejściem z sypialni dla dziecka oraz taras 11,77 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na zabawę, pracę na świeżym powietrzu, poranną kawę i wieczorny odpoczynek; parter gwarantuje łatwy, bezprogowy dostęp i naturalne przewietrzanie całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (południowa ekspozycja) wnętrzu. Mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 90×60 cm, stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami oraz kompletną kuchnię; to oszczędza metraż i budżet względem wydzielania trzech mniejszych pomieszczeń, ułatwia bycie razem i elastyczną aranżację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 11,77 m² realnie powiększa strefę dzienną w ciepłych miesiącach i zapewnia świetną cyrkulację powietrza. Przeszklenie do podłogi doświetla południowy pokój, a bliskość stołu jadalnianego ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz bez biegania po całym mieszkaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 23,57 m² to bezpieczna baza do zabawy i nauki na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych. Północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy biurku ok. 120×60 cm i spokojnemu snu; pokój mieści łóżko ok. 200×90 cm oraz dwie szafy (ok. 160×62 i 120×62 cm), a drzwi na zewnątrz ułatwiają wietrzenie bez wychodzenia do części dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm (odcinki ok. 155 cm i 100 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków i strefowania pracy. Zlewozmywak jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem wbudowanym w blat, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, zmywarka ok. 60×60 cm i lodówka ok. 60×60 cm tworzą ergonomiczną linię, która usprawnia gotowanie dla rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną. Łazienka mieści wannę ok. 160×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 45×60 cm; to skraca codzienne trasy, a reszta mieszkania pozostaje cichsza i mniej narażona na wilgoć po kąpielach.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz bliskość względem części dziennej. Rodzice mają kilkusekundowy dostęp do pokoju dziecka, a jednocześnie mogą szybko przejść do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; obie sypialnie z północnymi oknami sprzyjają regeneracji. W sypialni małżeńskiej mieści się łóżko ok. 200×160 cm z dwiema szafkami ok. 45×40 cm oraz szafa ok. 156×64 cm, co ułatwia funkcjonowanie bez wydłużania ciągów komunikacyjnych i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i wygodę ruchu od drzwi wejściowych. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka; taki układ skraca drogi domowników i gości, ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną organizację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, które cenią prywatny ogródek, słoneczny taras i wygodny dostęp do każdego pokoju na parterze. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie o niskich kosztach utrzymania, z układem bez kompromisów.
