2-pokojowe mieszkanie numer B2/18 – nowe, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, I piętro, 37,49 m², balkon i zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,49 m² przekłada się na niższy koszt zakupu i utrzymania, bo zyskujesz jak najwięcej funkcji na jak najmniejszym metrażu: dwie osobne izby, pełną kuchnię, wygodną łazienkę i balkon. Mniejsza powierzchnia to niższe opłaty eksploatacyjne, szybsze sprzątanie i łatwiejsze umeblowanie, a jednocześnie kompletne, codzienne wygody bez dopłat za nieużywane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² skupia trzy kluczowe strefy w jednym wnętrzu, co w porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi oszczędza metraż i budżet. Wygodnie mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, dużą lodówką i zmywarką 60 cm oraz blat około dwóch metrów, a także stół dla czterech osób, ułatwiając wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; jedno wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co zwiększa wygodę użytkowania. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce do kawy lub kolacji na zewnątrz, lepsze wietrzenie, miejsce na rośliny i po prostu dodatkową strefę relaksu w cieplejszych miesiącach.
-
Zachodnie okna w salonie i sypialni zapewniają ciepłe, popołudniowe światło, które podnosi komfort codziennego życia i pozwala lepiej wykorzystać czas po pracy. Taka ekspozycja sprzyja nastrojowi wieczornemu, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia o zmroku, podkreśla klimat wnętrz oraz dobrze współgra z balkonem, który zyskuje przyjemne nasłonecznienie.
-
Łazienka 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,05 m² to ogromny atut komfortu nocnego i porannego – szybki dostęp bez przechodzenia przez część dzienną ułatwia codzienną rutynę. Goście mogą korzystać z łazienki bez wkraczania w prywatną strefę snu, a domownicy zyskują dyskrecję i ciszę, co pozytywnie wpływa na wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,44 m² poprawia swobodę ruchu i doświetla strefę wejścia światłem dziennym. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i daje poczucie płynnego przechodzenia między strefą wejściową a dzienną, bez zbędnych drzwi, progów i zwężeń.
-
Niewielki korytarz wejściowy 3,44 m² z miejscem na szafę około 104×62 cm to racjonalny start mieszkania: wejście prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się salon. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu, sypialni i łazienki – dzięki czemu komunikacja jest jasna, straty metrażu minimalne, a odwiedzający nie przechodzą od razu w głąb strefy wypoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 10,05 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 172 cm, co gwarantuje wygodę pary i porządek wokół łóżka. Lokalizacja przy łazience skraca poranne i wieczorne czynności, a usytuowanie obok salonu przy zachodnim świetle sprzyja relaksowi po pracy, zachowując wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, balkon z zachodnim słońcem i pełną kuchnię w sercu domu. Będzie również dobrym wyborem na start lub pod wynajem dla osób liczących koszty i oczekujących funkcjonalnego układu na pierwszym piętrze.
